Lege nouă în imobiliare și construcții: „cărțile” se fac la Parlament, iată noile reguli

În acest moment, pe masa parlamentarilor noștri se află un proiect deosebit de interesant și important, ce va aduce o serie de noi reguli în sectorul imobiliar românesc.

Este vorba despre o propunere de lege pentru reglementarea agentului imobiliar și a activității de intermediere imobiliară.

Ce spune noua lege de pe piața imobiliară, de fapt

Cei de la Storia.ro au realizat un sondaj ce scoate la iveală pe de-o parte faptul că atât agenții imobiliari, cât și consumatorii, sunt de părere că este nevoie de o lege pentru reglementarea agentului imobiliar, iar pe de altă parte expune o serie de măsuri considerate a fi cele mai utile, după cum urmează:

(1) obligativitatea încheierii unui contract scris cu clientul pentru exercitarea activității profesionale – votată ca absolut necesară de 74% dintre respondenți;
(2) introducerea unor norme de conduită pentru agenții imobiliari în procesul de intermediere și tranzacționare imobiliară (drepturi și obligații clare între părțile contractului) – 59%;
(3) definirea activităților profesionale specifice intermediarului imobiliar și a rolului său în cadrul unei tranzacții imobiliare – 59%;
(4) obligativitatea efectuării unui curs de formare profesională inițială pentru a intra în profesie (180 de ore, dintre care cel puțin 60 de ore de practică) și a absolvirii acestui curs – 57%;
(5) înființarea unui registru electronic național al intermediarilor imobiliari (RENII) în care toți agenții imobiliari să fie obligați să se înscrie pentru a putea profesa – 57%.

„Subiectul reglementării intermedierii imobiliare este unul intens dezbătut în industria noastră, așa că după anunțarea noului proiect de lege am vrut să aflăm direct de la agenții imobiliari prezenți pe platforma Storia.ro, cât și de la proprietari, cumpărători și chiriași care sunt părerile lor în legătură cu măsurile propuse.

Răspunsurile obținute în cadrul studiului ne-au confirmat că legea este considerată absolut necesară la noi în țară, măsurile propuse fiind în beneficiul ambelor categorii. Am observat că au existat și întrebări sau nelămuriri în rândul agenților, așa cum este și firesc fiind vorba despre un proiect de impact, motiv pentru care am organizat un webinar dedicat, în care să poată fi clarificate măsurile.

Credem că o astfel de reglementare susține jucătorii profesioniști din imobiliare și că în viitor va crește încrederea pe care o au în ochii clienților care beneficiază de expertiza lor” a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia.ro și OLX Imobiliare.