Bula imobiliară din România explodează din chirii: cât costă în București, Timișoara, Iași, Brașov, Constanța și Cluj

Piața imobiliară din țara noastră trece printr-o serie de transformări ciudate. În timp ce unele orașe par părăsite, în altele, au explodat prețurile la apartamente, atât pe partea de achiziție, cât și de închiriere.

În Constanța, există cele mai exagerate chirii din România, în timp ce, la Cluj, se plătesc în continuare valori absurde pentru achiziția de locuințe. Trendurile sunt foarte ciudate, mai ales că nu au niciun fel de legătură între regiuni. Dacă vrei să locuiești într-o mână de orașe din această țară, plătești un preț de două ori mai mare decât în toate celelalte.

Cât costă chiria, dar un apartament în marile orașe din România

În Cluj Napoca, chiria medie este de 350 de euro pe lună, în timp ce achiziția unui apartament sare la 96.000 de euro, în medie. Cele mai căutate cartiere sunt Mărăști pentru închiriere și Mănăștur pentru cumpărat o locuință. Este important de reținut că prețurile de achiziție sar până la 110.000 de euro în cartierul Gheorgheni din Cluj.

În Timișoara, media la chirii este de doar 245 de euro, în timp ce prețul mediu al unui apartament se rezumă la 71.950 de euro. În funcție de cartier, ajungi și la 62.000 de euro, în Șagului de exemplu.

Brașov este mai aproape de Cluj decât ai crede, cu o chirie medie de 320 de euro și un preț mediu la apartamente de 74.276 de euro. Pe zone, interesul mare este pentru Tractorul și Astra, mult mai puțin pentru Centrul Istoric și Avantgarden. Prețurile de achiziție fluctuează de la 65.000 de euro în Astra la 120.000 de euro în Centrul Istoric și 92.400 în Răcădău.

În Iași, clienții plătesc aproximativ 295 de euro pe chiria lunară, în timp ce achiziția unui apartament gravitează în jurul a 63.000 de euro. Chirii mai ieftine găsești în zona Nicolina, în timp ce prețuri mai mici de achiziție sunt în Podu Roș. Tătărași este cel mai căutat cartier pentru cumpărarea unui apartament, aproximativ 59.000 de euro.

La Constanța, chiria medie este de 370 de euro, în timp ce prețul mediu la locuințe este de 73.000 de euro. Chiria sare și la 390 de euro în Tomis Nord sau coboară până la 200 de euro în zona CET. Cele mai scumpe apartamente sunt în zona Faleza Nord, aproximativ 120.000 de euro.