Afacerea din România cu un profit net de 157 de milioane de lei în trei luni. Domeniul cu care părea imposibil să mai dai lovitura în 2024
One United Properties, una dintre cele mai proeminente companii imobiliară din România, a raportat rezultate financiare „sănătoase” pentru primul trimestru al anului 2024.
Compania deținută de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 419 milioane de lei în T1 2024, reflectând o ușoară scădere de 5% față de aceeași perioadă din 2023.
157 de milioane de lei în trei luni
Cu toate acestea, profitul brut al companiei a înregistrat o creștere de 3% comparativ cu anul precedent, ajungând la 183,8 milioane de lei, în timp ce profitul net a crescut cu 4%, atingând suma de 157,3 milioane de lei în T1 2024.
Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties, a dat detalii, potrivit economedia.ro, despre performanța solidă a companiei în primele trei luni ale anului 2024, cu emfază pe faptul că aceste rezultate stabilesc o platformă solidă pentru obiectivele strategice și financiare ale companiei pentru întregul an.
Căpitanu a menționat, de asemenea, progresul semnificativ al lucrărilor de construcții în cadrul tuturor dezvoltărilor companiei, care a contribuit la o creștere semnificativă a marjei nete din vânzările rezidențiale.
Veniturile din segmentul rezidențial au înregistrat o scădere de 7% în T1 2024 față de anul anterior, atingând suma de 306,4 milioane de lei.
Chiar și așa, venitul net din vânzările proprietăților rezidențiale a înregistrat o creștere de 16%, ajungând la 119,5 milioane de lei.
Ce a dus la această creștere record
Această creștere a fost determinată în principal de progresul semnificativ al lucrărilor începute în 2022 și 2023, precum și de evoluția vânzărilor și pre-vânzărilor unităților rezidențiale.
Veniturile din chirii au înregistrat o creștere anuală de 22% în T1 2024, atingând suma de 38,5 milioane de lei. Efectul a fost determinat de veniturile din întregul portofoliu, cu accent pe One Cotroceni Park.
Grupul a încheiat T1 2024 cu o poziție solidă de numerar în valoare de 339,6 milioane de lei.
Mai mult decât atât, indicatorul loan-to-value brut a rămas stabil la 29% la sfârșitul trimestrului, arătând un grad de îndatorare redus în comparație cu alte companii similare din Europa, ceea ce ne arată că românii trăiesc „pe picior mare”, în prezent.