Prețurile la apartamente, neschimbate de un an: cartierele din București unde bula imobiliară nu există
Parcă în fiecare săptămână, ajung online detalii despre bula imobiliară din România. Cu toate acestea, ca în orice domeniu, există și excepții de la regulă, iar unele dintre cele mai impresionante sunt în București. În câteva cartiere, prețul locuințelor pare să fi stat în loc.
În Capitală, sunt unele dintre cele mai mari prețuri la locuințe din România, de mulți ani. Chiar și așa, prețurile au crescut consistent, chiar și cu 20%, într-un an, doi. Se pare însă că există totuși și zone în care prețurile au stagnat, iar dacă ești dispus la câteva compromisuri, aici s-ar putea justifica o investiție într-un apartament.
Prețuri la apartamente, la fel ca acum un an, în București
Dacă nu ai un buget foarte generos pentru a investi într-un apartament, în câteva cartiere din Capitală, prețurile sunt la fel ca în aceeași perioadă din 2021. Este vorba de Colentina – Obor, Pantelimon, Iancului – Mihai Bravu și zona Alba Iulia. Aici, variațiile de preț au fost de maxim 1%, în sus sau în jos, conform unei analize Economica, pornind de la datele Anunțul.ro.
Ca referință, în Colentina – Obor, prețul mediu pentru un apartament cu două camere, în luna mai a acestui an, a fost de 64.505 euro, în ușoară scădere de 0,1% față de aceeași perioadă a anului trecut. O situație similară se poate observa și în Pantelimon, unde prețul mediu cerut s-a dus în jos cu 1,4% în ultimele 12 luni, până la 64.804 euro.
Cele două menționate mai sus sunt gazda celor mai ieftine locuințe din Capitală. Chiar și așa, nu la distanță foarte mare, găsești locuințe și în Berceni – Giurgiului (64.505 euro) sau în Drumul Taberei – Ghencea (66.261 de euro). Aceasta din urmă, însă, a înregistrat o creștere cât se poate de consistentă a prețurilor în ultimul an, 16%. De exemplu, în urmă cu un an, în același cartier din București, găseai o locuință cu 57.000 de euro.
La fel de impresionantă este scumpirea apartamentelor din Rahova – Sebastian, unde acum un an dădeai 61.000 de euro pe o locuință cu două camere, iar acum, media este de 69.314 euro. Nimic nu se compară însă cu saltul din Militari, unde proprietarii cer cu 20% mai mult față de anul trecut, iar valoarea medie a fost în mai 2022 de 80.708 euro.