Milionarul italian care a cumpărat un sat în România. A avut planuri mari, iar după o investiție fabuloasă, mulți români au venit la el

Într-o poveste fascinantă de afaceri și pasiune pentru natură, italianul Osvaldo Martinelli a transformat satul părăsit Labașinț din județul Arad într-un complex turistic de lux. Descoperit în 2007, acest sat mic și pitoresc a captivat inima investitorului italian, care a văzut un potențial imens în această zonă nealterată de progresul urban.

Prima investiție: Resortul turistic

Osvaldo Martinelli a descoperit Labașinț în 2007, când a vizitat unul dintre partenerii săi de afaceri care deținea mai multe terenuri în zonă. Îndrăgostindu-se de peisajul natural și de frumusețea intactă a locurilor, Martinelli a decis să investească masiv în acest sat. Prima sa mișcare a fost achiziționarea tuturor terenurilor intravilane, astfel încât să creeze un monopol imobiliar. Aceasta a fost o măsură de protecție a afacerii sale, pentru a controla prețurile terenurilor în cazul unei dezvoltări majore.

Astfel, Martinelli a devenit proprietarul a peste 80 de hectare de teren și a început construcția unui complex turistic. Resortul AgroVillage, inaugurat în aprilie 2016, include un hotel de patru stele, un hostel, cabane, restaurante, săli de conferință, sală de petreceri și o varietate de activități de agrement. Resortul a atras rapid atenția multinaționalelor din Timișoara, precum Bosch, Continental, Honeywell și Valeo, care și-au organizat teambuildingurile în acest loc idilic.

Resortul a fost construit în armonie cu peisajul natural, iar Martinelli a insistat ca toate lucrările să fie realizate conform standardelor legale și de calitate. Procesul a durat opt ani, din cauza complexității proiectului și a birocrației locale, dar rezultatul final a fost unul impresionant. Complexul turistic are deja un scor de 9.7 pe Booking.com, fără nicio formă de promovare activă, ceea ce demonstrează atractivitatea și calitatea locului.

Glamcampingul și casele smart

Planurile lui Osvaldo Martinelli nu s-au oprit la construcția resortului turistic. Inspirat de frumusețea naturală a zonei, el a decis să extindă proiectul și să includă un „glamping” – un camping glamour cu corturi de lux și căsuțe în copaci. Aceste facilități vor fi echipate complet cu mobilier, televizoare, internet și sisteme proprii de încălzire, oferind o experiență de camping de lux în mijlocul naturii.

Pe lângă componenta turistică, Martinelli a demarat și un proiect imobiliar ambițios. Pe cele 80 de hectare de teren achiziționate, el a început construcția de case smart, construite din materiale ecologice și autonome energetic. Aceste locuințe vor fi destinate persoanelor care lucrează de acasă și doresc să se retragă din agitația marilor orașe într-un loc liniștit și natural.

Casele smart vor fi construite în armonie cu natura, folosind materiale ecologice și tehnologie de ultimă generație pentru a asigura eficiența energetică și confortul locuitorilor. Martinelli plănuiește să creeze o comunitate autosuficientă, în care locuitorii să aibă acces la alimente bio produse local. „Aici totul e bio, e totul natural. Niciodată nu a dat nimeni cu erbicide, cu otrăvuri. Aici totul e natură, totul e de calitate,” spune el, evidențiind potențialul zonei pentru o viață sănătoasă și sustenabilă.

Proiectul său imobiliar include case de vacanță de diferite dimensiuni, de la 50 de metri pătrați până la 100 de metri pătrați și chiar mai mari. Martinelli estimează că în patru-cinci ani, Labașinț va avea 200 de case și o populație de 400-500 de persoane. El este convins că acest model de dezvoltare sustenabilă și comunitară va atrage oameni din toată Europa, dornici să trăiască într-un mediu natural și sănătos.

Viziunea unui viitor green

Osvaldo Martinelli vede în Labașinț un exemplu de sustenabilitate și armonie cu natura, un model care ar putea fi replicat și în alte părți ale României și Europei. El consideră că România are un potențial imens în turismul green și că ar putea deveni lider în acest domeniu dacă ar fi promovate corespunzător frumusețile naturale ale țării.

„Aici în România, nu s-a făcut niciodată o campanie adevărată de promovare unitară. Se limitează la patru târguri, unde sunt niște standuri jalnice. Eu le-aș spune să pornească de la bază, chiar Guvernul să o facă, să promoveze țara,” sugerează Martinelli, subliniind necesitatea unei strategii naționale de promovare turistică.

În ciuda provocărilor și a birocrației întâmpinate, Martinelli este hotărât să continue investițiile și să transforme Labașinț într-o comunitate model, unde oamenii pot trăi și lucra în armonie cu natura. Cu o investiție inițială de 10 milioane de euro și planuri de extindere continuă, el este încrezător că proiectul său va atrage tot mai mulți oameni dornici să se bucure de un stil de viață sănătos și sustenabil în mijlocul naturii.

Martinelli consideră că natura și resursele naturale nealterate sunt cheia succesului pentru viitorul omenirii. El crede că apa este „petrolul viitorului” și că zonele cu izvoare naturale, precum Labașinț, vor deveni centre de dezvoltare și prosperitate. În acest context, Martinelli plănuiește să dezvolte și o componentă de producție în cadrul proiectului său, oferind locuitorilor posibilitatea de a consuma alimente bio produse local.

Proiecte viitoare și impactul asupra comunității

Investitorul italian nu se oprește aici. El plănuiește să dezvolte un spațiu wellness și să extindă facilitățile de glamping. Aceste noi adăugiri vor atrage și mai mulți turiști și vor contribui la dezvoltarea economică a zonei. Martinelli este de asemenea hotărât să promoveze turismul green și sustenabil în România, considerând că acest concept are un mare potențial de creștere.

În plus, Martinelli dorește să creeze locuri de muncă pentru localnici și să atragă noi rezidenți în Labașinț. El consideră că proiectul său va revitaliza comunitatea și va aduce prosperitate în această zonă rurală. Martinelli este convins că, în câțiva ani, Labașinț va deveni un exemplu de succes pentru alte comunități rurale din România și Europa.

„Aici nu vezi decât natura în jurul tău și ești la o oră jumătate de Milano. Aeroportul din Timișoara, în 40 de minute ești la aeroport. Eu plec la 8.00 dimineața de la Milano, la 10.30 îmi beau cafeaua aici, sub pomul cu veverițe, la mine acasă. Asta este esența acestui resort și a întregului proiect imobiliar. Perioada prin care trecem, pandemia de coronavirus, aici nu există. Aici te duci în pădure, vorbești cu ciobanii, te duci în natură, nu trebuie să stai izolat. Eu, acum, dacă eram la Milano, la Londra sau la Paris, trebuia să stau închis într-un apartament, izolat, sau să ies cu masca pe față. Aici poți să faci ce vrei, te duci unde vrei, nu ai nicio restricție,” spune Osvaldo.

Martinelli a investit deja 10 milioane de euro la Labașinț și este dispus să investească și mai mult pentru a duce proiectul la bun sfârșit. El are un sfat pentru românii care activează în turism: să vândă mai mult Green România, deoarece acesta este conceptul viitorului. Martinelli crede că România ar putea deveni numărul unu în turismul european dacă ar adopta o viziune coerentă și sustenabilă.

Concluzie: Un model de succes

Osvaldo Martinelli a transformat Labașinț dintr-un sat părăsit într-un complex turistic și imobiliar de lux, demonstrând că investițiile sustenabile și respectul pentru natură pot aduce prosperitate și dezvoltare. Proiectul său este un exemplu strălucit de cum pasiunea, viziunea și determinarea pot schimba în bine o comunitate și pot atrage oameni din întreaga lume.

Labașinț, un sat odată uitat, renaște datorită eforturilor și dedicării unui om care a văzut frumusețea și potențialul ascuns în acest colț de rai. Proiectul lui Osvaldo Martinelli este o dovadă că România are resurse naturale și umane extraordinare, care pot fi valorificate printr-o abordare sustenabilă și inovatoare.