Când este nevoie de autorizație pentru gard? Sancţiuni actualizate

Ridicarea unui gard pare, la prima vedere, o lucrare simplă, pe care mulți proprietari o consideră o chestiune strict personală. În realitate însă, legea prevede clar situațiile în care este necesară o autorizație de construire, iar nerespectarea acestor reguli poate aduce amenzi consistente și chiar obligativitatea demolării construcției.

Când este obligatorie autorizația de construire pentru gard

Gardul este o delimitare fizică a unei proprietăți, dar, din punct de vedere legal, este tot o construcție, iar în anumite condiții trebuie să respecte regulile impuse de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Conform legislației, autorizarea este obligatorie pentru gardurile care implică lucrări complexe, adică atunci când:

• gardul este realizat din beton armat, cărămidă, piatră, metal sudat sau alte materiale rezistente care necesită fundație;
• gardul se construiește de la zero, nu doar se reface parțial;
• se schimbă structura, forma sau materialul unui gard existent;
• terenul se află într-o zonă protejată, de exemplu în apropierea unui monument istoric, într-o zonă arheologică sau într-un sit natural protejat;
• gardul delimitează o proprietate aflată la stradă principală sau într-o zonă urbanistică cu reglementări stricte;
• se dorește montarea unui gard mai înalt decât limitele admise local (de obicei 2 metri, dar pot exista variații în funcție de Planul Urbanistic General al localității).

Acte necesare pentru autorizaţia de construcţie

În toate aceste cazuri, este necesar să obții autorizația de construire de la primăria locală. Pentru aceasta, trebuie depus un dosar care include:

• cererea tip pentru eliberarea autorizației;
• certificatul de urbanism;
• planul de amplasament;
• proiectul tehnic al gardului (întocmit de un specialist);
• dovada dreptului de proprietate asupra terenului.

După depunerea documentației, primăria are, în general, un termen de 30 de zile pentru a emite autorizația.

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

Horoscop 5 decembrie 2025. O zodie primește o nouă șansă, norocul e de partea ei

Când nu este nevoie de autorizație?

Există și situații în care nu este necesară autorizația, însă cu respectarea anumitor condiții. Astfel, potrivit Legii 50/1991, gardurile din lemn, sârmă sau panouri ușoare, care nu necesită fundație și nu afectează structura terenului, pot fi construite fără autorizație, cu condiția să nu depășească înălțimea maximă stabilită prin regulamentele locale.

De asemenea, reparațiile minore (înlocuirea unui segment deteriorat, revopsirea, întărirea stâlpilor existenți) nu necesită autorizație, atâta timp cât nu se modifică materialul sau dimensiunea gardului.

Chiar și în aceste cazuri, este recomandat să consulți primăria înainte de a începe lucrarea, deoarece fiecare localitate poate impune propriile reglementări. De exemplu, unele consilii locale pot solicita avizul vecinilor sau pot restricționa tipurile de materiale admise la stradă.

Gardul dintre proprietăți

Atunci când gardul urmează să fie construit pe linia de hotar, acordul scris al vecinului este esențial. În lipsa acestuia, nu poți ridica gardul pe limita comună, ci doar în interiorul terenului propriu.

De regulă, costurile construirii unui gard comun se împart între proprietari, proporțional cu beneficiul fiecăruia. În cazul în care vecinul refuză participarea, poți ridica gardul pe terenul tău, suportând integral cheltuiala.

Construirea unui gard fără autorizație, atunci când aceasta este obligatorie, atrage amenzi între 1.000 și 100.000 de lei, în funcție de gravitate și de materialele folosite. În plus, autoritățile pot dispune demolarea gardului dacă acesta nu respectă reglementările urbanistice sau dacă a fost ridicat pe un teren care nu îți aparține integral.

Practic, inainte de a începe lucrările la un gard, este esențial să verifici regulamentele urbanistice locale și să te asiguri că respecți toate condițiile impuse de lege. Dacă gardul este simplu, din materiale ușoare, și nu modifică structura terenului, poți lucra fără autorizație. Însă dacă planifici o construcție solidă, cu fundație, din beton sau cărămidă, este obligatoriu să obții autorizația de construire.

Nota redacţiei Playtech – Acest material are caracter informativ, nu substituie consultanta juridică. Pentru situaţii concrete, recomandăm consultarea unui avocat sau consilier juridic specializat.