Facultatea începe cu o cheltuială uriașă pentru părinți. Analiză: cât costă chiria în marile centre universitare din România

Începutul facultății în alt oraș vine cu o provocare care se simte direct în bugetul familiei. Înainte de cursuri, cărți sau cheltuielile de zi cu zi, părinții trebuie să rezolve una dintre cele mai costisitoare probleme: unde va locui studentul. Iar pentru cei care nu obțin un loc în cămin, chiria poate ajunge la câteva mii de euro într-un singur an universitar.

O analiză Imobiliare.ro publicată în septembrie 2026 arată că piața chiriilor a intrat în cea mai aglomerată perioadă a anului, tocmai pe fondul valului de studenți care își caută locuințe. Pentru o garsonieră, bugetul mediu ajunge la 400 de euro pe lună în București și Cluj-Napoca, la 350 de euro în Brașov, 340 de euro în Iași și 275 de euro în Timișoara.

București și Cluj-Napoca: 400 de euro pentru o garsonieră

Cele mai mari bugete sunt necesare în București și Cluj-Napoca. În Capitală, chiria medie solicitată pentru o garsonieră este de 400 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere se ajunge la 600 de euro.

Cluj-Napoca se află la același nivel în cazul garsonierelor – aproximativ 400 de euro lunar –, iar un apartament cu două camere costă în medie 580 de euro.

Vezi și:

Șoferii care încalcă regulile, filmați din elicopter. Unde au rămas mai mulți români fără permis pentru depășiri

Pentru o familie care plătește singură o garsonieră, calculele sunt relevante. Nouă luni de chirie la 400 de euro înseamnă 3.600 de euro, iar dacă locuința este păstrată pe durata întregului an, suma urcă la 4.800 de euro.

Și acesta este doar costul chiriei, fără facturi, mâncare, transport sau alte cheltuieli ale studentului.

Cât costă chiria unui student în marile centre universitare

Diferențele devin mai evidente atunci când costul lunar este transformat într-un buget anual.

Vezi și:

Bucureștiul, cel mai scump oraș din România pentru chiriași. Cât costă să închiriezi o locuință în această toamnă

Calculele sunt realizate pornind de la chiriile medii solicitate prezentate de Imobiliare.ro și nu includ utilitățile sau alte costuri asociate locuinței.

Diferența dintre București sau Cluj-Napoca și Timișoara ajunge astfel la 1.500 de euro într-un an, numai pentru închirierea unei garsoniere.

Timișoara, cea mai accesibilă dintre marile centre universitare analizate

La polul opus se află Timișoara. Bugetul mediu necesar pentru o garsonieră este de 275 de euro pe lună, iar pentru două camere ajunge la aproximativ 440 de euro.

În piață pot apărea însă și oferte sub aceste medii. De exemplu, un apartament cu o cameră de 24 mp din Complexul Studențesc, prezent în ofertă la 17 septembrie, era listat la 230 de euro pe lună și presupunea și plata unei garanții de aceeași valoare.

Prețul mai mic nu înseamnă însă că fiecare student va găsi o locuință la acest nivel. Chiria diferă în funcție de zonă, suprafață, dotări, vechimea imobilului și apropierea de facultate sau de mijloacele de transport.

Prima lună poate fi cea mai grea pentru bugetul părinților

Costul real al mutării nu se oprește la prima chirie.

În multe cazuri, la semnarea contractului este solicitată și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Dacă locuința este găsită prin intermediul unei agenții, se poate adăuga și comisionul.

Un exemplu actual din Brașov arată cât de repede se adună sumele. Pentru o garsonieră de 350 de euro situată în apropierea Universității Transilvania sunt solicitate prima lună de chirie, o garanție egală cu o chirie și un comision de 50% din prima chirie.

Într-un asemenea caz, studentul ar avea nevoie de 875 de euro numai pentru a intra în locuință, înainte de plata facturilor și a celorlalte cheltuieli.

Doi studenți într-un apartament pot plăti mai puțin decât unul singur într-o garsonieră

Prețurile scot în evidență și un paradox al pieței. Pentru un student, locuirea singur într-o garsonieră poate fi mai scumpă decât împărțirea unui apartament mai mare cu un coleg.

În București, de exemplu, garsoniera ajunge în medie la 400 de euro, iar un apartament cu două camere la 600 de euro. Dacă două persoane împart chiria în mod egal, costul ar fi de aproximativ 300 de euro pentru fiecare, cu 100 de euro mai puțin decât în cazul unei garsoniere închiriate individual.

În Cluj-Napoca, unde două camere ajung la aproximativ 580 de euro, împărțirea între doi studenți ar însemna teoretic 290 de euro de persoană, față de 400 de euro pentru o garsonieră.

Economia poate ajunge astfel la peste 1.000 de euro într-un an. Trebuie însă luate în calcul și modul în care sunt împărțite utilitățile, condițiile contractului și faptul că prețurile medii nu garantează găsirea unei locuințe la suma respectivă.

De ce septembrie pune presiune pe chirii

Momentul ales pentru căutarea unei locuințe contează. Imobiliare.ro descrie septembrie drept perioada cu cel mai mare interes pentru piața chiriilor, pe fondul intrării simultane în piață a studenților înainte de noul an universitar.

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, avertizează că surplusul de cerere poate determina unii proprietari să solicite prețuri mai mari și recomandă studenților să își securizeze din timp locuințele.

Este motivul pentru care aceeași garsonieră poate deveni mai greu de găsit la un preț convenabil pe măsură ce se apropie începerea cursurilor.

Chiria poate deveni una dintre cele mai mari cheltuieli ale facultății

Privită pe un an întreg, diferența dintre un loc la cămin și închirierea individuală a unei locuințe poate modifica radical bugetul necesar pentru facultate.

La o chirie de 400 de euro, familia ajunge la 4.800 de euro pe an numai pentru locuință. Peste această sumă vin întreținerea, energia electrică, gazele, internetul, transportul și mâncarea.

Pentru părinții care își trimit copilul la facultate într-un alt oraș, alegerea nu mai ține, așadar, doar de universitate. Orașul în care va studia poate însemna o diferență de mii de euro pe durata facultății, iar începutul anului universitar transformă găsirea unei locuințe într-una dintre primele și cele mai importante decizii financiare ale familiei.

Românii investesc masiv în propria energie. Câți prosumatori sunt în țară, judeţele care produc cel mai mult curent