Explozie de prețuri într-un oraș din România. O garsonieră costă cât un apartament cu trei camere în București: „Cea mai scumpă piață rezidențială din țară”

Piața imobiliară din România continuă să evolueze rapid în 2025, cu o creștere semnificativă a prețurilor. Cu toate acestea, numărul tranzacțiilor scade constant, semnalând o volatilitate tot mai mare pe acest segment. Un oraș din țară a atins un nou vârf, depășind pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat pentru apartamentele vechi și noi, consolidându-și astfel statutul de lider al pieței rezidențiale din România.

Prețurile au explodat într-un oraș din România

În februarie 2025, prețul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca a depășit 3.000 de euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 16% față de aceeași lună a anului trecut.

Astfel, o garsonieră de 40 mp a ajuns să coste în medie 121.440 de euro, iar un apartament cu trei camere se vinde pentru aproximativ 227.700 de euro, notează stiripesurse.ro.

Comparativ cu anul trecut, prețurile au crescut semnificativ, iar diferențele de preț devin din ce în ce mai mari, chiar și între apartamentele de dimensiuni mici și cele mari.

Ioana Grama, dezvăluire cu lacrimi în ochi. Vedeta a ascuns o mare suferință: „Tragi de ceva doar pentru că este un copil la mijloc”

Horoscopul zilei de sâmbătă, 19 aprilie 2025. Zodia care intră pe drumul către succes

Piața imobiliară din București și alte orașe mari din România

Și în alte orașe mari din țară, prețurile sunt în continuă ascensiune. În București, de exemplu, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi a ajuns la 1.925 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 10% față de februarie 2024.

Deși prețurile sunt mult mai accesibile comparativ cu Cluj-Napoca, garsonierele din Capitală ajung la valori de aproape 77.000 de euro, înregistrând o creștere semnificativă față de anul precedent.

În alte orașe, cum sunt Iași, Timișoara și Brașov, prețurile continuă să crească, dar cu o diferență considerabilă față de Capitală și Cluj-Napoca.

De exemplu, în Brașov, prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 2.161 de euro pe metru pătrat, în timp ce în Timișoara, acesta a atins 1.773 de euro pe metru pătrat.

Un salt imposibil de ignorat

Creșterea prețurilor pe piața imobiliară românească este clară, iar orașele mari ale țării au devenit tot mai inaccesibile pentru mulți dintre cumpărători.

În special Cluj-Napoca, care a ajuns la un preț mediu de 3.036 de euro pe metru pătrat, reprezintă un fenomen unic în țară, fiind acum considerat ”cea mai scumpă piață rezidențială din România”.

Aceste creșteri de preț vor continua să influențeze comportamentul cumpărătorilor și vânzătorilor, iar în acest ritm, accesibilitatea locuințelor va deveni o provocare tot mai mare pentru viitor.