Salariul de care ai nevoie pentru un credit Noua Casă. Mulți români nu se mai încadrează

Care este salariul de care ai nevoie pentru un credit Noua Casă 2025? Programul devine din ce în ce mai inaccesibil pentru o mare parte dintre români, în condițiile în care visul de a deține o locuință este tot mai strâns legat de un venit lunar considerabil.

Ce avantaje oferă programul

Înscrierile în cadrul programului Noua Casă au început, oferindu-le potențialilor proprietari posibilitatea de a achiziționa locuințe prin credite garantate de stat. Principalul avantaj rămâne avansul redus comparativ cu un credit ipotecar standard. Însă, pe fondul creșterilor masive ale prețurilor pe piața imobiliară, beneficiile sunt tot mai greu de accesat. Doar locuințele de până la 70.000 de euro pot fi cumpărate cu un avans de 5%, însă în București, acest preț mai permite achiziția doar a unor garsoniere, în special în zonele de la marginea orașului.

Pentru imobilele mai scumpe, cu valori de până la 140.000 de euro, avansul urcă la 15%, similar unui credit ipotecar clasic. Cei care își doresc locuințe care depășesc aceste praguri de preț pot apela în continuare la program, dar trebuie să acopere din surse proprii diferența.

Un alt avantaj al programului constă în reducerea onorariilor notariale – cu până la 30% față de tarifele standard – pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și a altor acte legate de tranzacție, potrivit anunțului făcut de Fondul de Garantare.

Mușcatele – cele 6 avantaje pentru care sunt cea mai bună alegere pentru balcon și grădină

Horoscopul zilei de marți, 13 mai 2025. Zodia care va avea parte de necazuri, ghinionul nu-i dă pace

Care este salariul de care ai nevoie pentru un credit Noua Casă

Pentru 2025, programul Noua Casă dispune de un buget de 500 de milioane de lei și include 13 bănci partenere. Cei interesați pot începe procesul de achiziție prin întocmirea dosarului de credit la una dintre aceste instituții, care îl va transmite mai departe către FNGCIMM pentru aprobarea garanției de stat.

Condițiile actuale arată că, pentru un credit de 70.000 de euro prin Noua Casă, solicitantul trebuie să aibă un venit lunar de cel puțin 5.400 de lei, cu un grad de îndatorare maxim de 45%. Pentru o locuință de până la 140.000 de euro, venitul necesar crește la aproape 9.700 de lei. Programul rămâne deschis și pentru achiziții ce depășesc aceste sume, cu condiția acoperirii diferenței de preț din fonduri proprii.