Câți ani îți ia să strângi un avans pentru un apartament cu salariul minim

Pentru românii care trăiesc din salariul minim pe economie, cumpărarea unui apartament devine o provocare aproape imposibilă fără ajutor extern. În 2025, în condițiile unei piețe imobiliare tensionate și a unor prețuri tot mai mari la locuințe, mulți tineri sau familii cu venituri mici se întreabă realist: câți ani îți ia să strângi un avans pentru un apartament cu salariul minim?

Salariul minim în 2025: ce sumă poți economisi lunar

Începând cu ianuarie 2025, salariul minim brut în România este de 3.700 de lei, ceea ce înseamnă un venit net de aproximativ 2.217 lei. Din această sumă, o persoană trebuie să acopere chiria (sau cheltuielile de întreținere), utilitățile, alimentele, transportul și alte costuri esențiale. Potrivit celor mai modeste estimări, o persoană singură care trăiește chibzuit într-un oraș mediu din România ar putea economisi, în cel mai bun caz, între 200 și 300 de lei pe lună.

Avansul minim necesar pentru un credit ipotecar

Conform normelor BNR, avansul minim necesar pentru un credit ipotecar în România este de 15% din valoarea imobilului. Pentru un apartament cu două camere într-un oraș mare, precum Cluj-Napoca, București, Brașov sau Timișoara, prețurile variază între 80.000 și 110.000 de euro. Astfel, avansul minim este de aproximativ 12.000 – 16.500 de euro, echivalentul a 60.000 – 82.500 de lei.

Câți ani îți ia să strângi avansul dacă ai salariul minim

Dacă presupunem o economie lunară de 250 de lei, pentru a strânge un avans de 70.000 de lei este nevoie de 280 de luni, adică 23 de ani și 4 luni. Într-un scenariu mai optimist, cu o economie lunară de 300 de lei, perioada se reduce la aproximativ 19 ani și 5 luni.

Trei zodii care încep săptămâna cu vești excelente legate de bani. De luni, 19 mai 2025, vin surprize financiare

Horoscop zilnic 17 mai 2025. O zodie are parte de o veste neașteptată în dragoste, alta riscă o decizie impulsivă

Aceste calcule nu iau în considerare inflația, fluctuațiile valutare sau creșterea prețurilor la imobile, care ar putea prelungi considerabil perioada necesară. În același timp, dobânzile ridicate și scăderea gradului de acces la creditare afectează și mai mult șansele de a deveni proprietar.

Costul vieții și lipsa sprijinului – obstacole majore

În realitate, majoritatea românilor cu venituri minime nu pot economisi nici măcar suma estimată, din cauza costului ridicat al vieții. În orașele mari, o chirie modestă depășește adesea 1.500 de lei, iar facturile lunare pentru utilități pot ajunge la 400–500 de lei. În aceste condiții, economisirea devine aproape imposibilă fără sprijinul familiei, al partenerului sau al unor forme de ajutor guvernamental, cum ar fi programele gen „Noua Casă”.

Tot mai mulți tineri aleg să se mute cu părinții sau să împartă chiria pentru a putea pune deoparte bani pentru un viitor avans. Alții renunță complet la ideea de a deveni proprietari, preferând chiria pe termen lung sau căutând oportunități în străinătate.

Soluții posibile: venituri suplimentare și investiții inteligente

Pentru cei care nu vor să aștepte două decenii, există alternative: locuri de muncă suplimentare, freelancing, emigrarea temporară în străinătate pentru economii rapide sau investiții în instrumente financiare (cu risc). Totuși, toate aceste opțiuni necesită timp, educație financiară și un anumit nivel de stabilitate personală.

Realitatea economică a anului 2025 arată că pentru un român plătit cu salariul minim, achiziționarea unui apartament este mai degrabă un proiect de viață pe termen lung, decât o țintă realistă pe termen scurt. Fără ajutor extern, moșteniri sau venituri suplimentare, durata estimată pentru a strânge doar avansul poate depăși cu ușurință două decenii.