Când nu este nevoie de autorizaţie pentru construcţia unei case? Detaliul din lege care te scuteşte de drumuri şi de bani cheltuiţi
:format(webp):quality(80)/https://playtech.ro/wp-content/uploads/2025/02/Autorizatia-de-construire-dispare-pentru-unele-imobile-1-800x482.jpg)
Codul Urbanismului, aflat în proces de adoptare, promite să simplifice considerabil obținerea autorizațiilor de construire, eliminând chiar necesitatea acestora pentru anumite tipuri de imobile și anexe.
Autorizația de construire dispare pentru unele imobile
Principalele schimbări aduse de noua legislație includ eliminarea avizării „în cascadă”, exceptarea construcțiilor de mici dimensiuni de la obligația obținerii unei autorizații și posibilitatea de a construi locuințe unifamiliale în mediul rural fără autorizație, ci doar pe baza unui proiect realizat de un specialist, conform ziarului Unirea. De asemenea, procesul va fi digitalizat, iar toate avizele necesare vor fi obținute simultan, reducând birocrația.
Printre construcțiile care nu vor mai necesita autorizație de construire se numără casele unifamiliale din mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 mp și un singur nivel, terasele, garajele și bucătăriile de vară.
Autorizații de construire la foc automat
„Este un model inspirat din Occident, adaptat pentru a moderniza sectorul construcțiilor în România. Prin digitalizarea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire, dorim să reducem povara administrativă asupra autorităților locale și să oferim cetățenilor soluții mai rapide și eficiente. Codul Urbanismului va sta la baza unui sistem urbanistic mai simplu, mai flexibil și mai transparent”, a declarat Cseke Attila, ministrul Dezvoltării.
În locul autorizației de construire, ar putea fi introdus un aviz rapid emis de primărie, pe baza unui proiect întocmit de un specialist. Dacă documentația respectă cerințele zonei, primăria va aproba construcția în cel mult 15 zile. Astfel, procesul va deveni mai accesibil, iar procedurile birocratice vor fi considerabil simplificate.