Locuitorii unei comune din România, impozit de 10.000 de lei pe locuinţe. Sunt de 30 de ori mai mari ca în alţi ani, acuzaţiile cetăţenilor

O situație administrativă fără precedent a aruncat comuna Vânători din județul Galați într-un scandal de proporții, după ce sute de cetățeni au descoperit că dările către bugetul local au explodat peste noapte. Locuințele acestora, ridicate în extravilanul localității, au fost reîncadrate juridic din simple anexe gospodărești în ferme agricole, fapt ce a dus la o majorare a impozitelor de până la 30 de ori față de anul precedent. Oamenii, disperați, vorbesc despre sume care depășesc orice putere de plată, atingând praguri astronomice de peste 10.000 de lei pe gospodărie.

De la 500 de lei la „impozite astronomice”

Scânteia revoltei s-a aprins marți, când zeci de localnici s-au adunat în fața primăriei pentru a cere socoteală autorităților. Martorii relatează creșteri de-a dreptul șocante: persoane care anul trecut plăteau 500 sau 600 de lei au acum de achitat sume cuprinse între 5.000 și 13.000 de lei. Această „brambureală fiscală” afectează, conform datelor oficiale, un număr de 274 de proprietăți.

Senatorul George Ștefănache a ridicat semne de întrebare critice pe rețelele de socializare cu privire la modul în care s-au eliberat autorizațiile de construcție:

„274 de locuințe sunt construite în extravilanul localității cu documente de autorizare pentru… anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole. Cum a fost posibil așa ceva? Cine va plăti impozitele astronomice? Cine va plăti în fața legii pentru o lungă serie de nereguli administrative?”

Capcana extravilanului și promisiunile deșarte

Rădăcina problemei stă în statutul juridic al terenurilor. Localnicii afirmă că, în momentul demarării construcțiilor, administrația locală le-ar fi promis introducerea zonei respective în intravilan. Acest lucru nu s-a materializat însă, iar legislația actuală impune o taxare mult mai severă pentru proprietățile încadrate ca ferme agricole în afara perimetrului construibil al satului.

Vezi și:

Cum funcționează drona marină MAGURA V5. Este una dintre cele mai avansate arme navale și poate parcurge până la 800 de kilometri

Primarul comunei, Costel Manolachi, a încercat să calmeze spiritele printr-un mesaj public, îndemnându-i pe oameni să nu se grăbească să achite sumele în rate, așa cum sugerau alți consilieri:

„Vă rog, ca începând de mâine, fiecare din dumneavoastră să veniți la primărie cu autorizația de construire, cu devizul general și cu procesul verbal de recepție al clădirii. Am identificat trei posibilități… Există posibilitatea trecerii din extravilan în intravilan, dar trebuie să vorbim… aveți încredere în mine că vom găsi o soluție.”

Procedura PUZ: O soluție costisitoare și de durată

Deși primarul promite rezolvarea situației pe termene diferite (scurt, mediu și lung), experții în domeniu și cetățenii avertizează că drumul spre normalitate nu este nici simplu, nici ieftin. Singura cale legală pentru a transforma acele „ferme” în locuințe cu impozit normal este întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).

Conform analizelor din spațiul public, o astfel de documentație presupune costuri semnificative, ce pot fi suportate din fonduri private sau publice. Mai grav este factorul timp: procesul care include proiectarea, obținerea tuturor avizelor necesare și, în final, aprobarea în Consiliul Local, poate dura între unul și doi ani. Până atunci, locuitorii din Vânători rămân blocați într-un impas financiar ce pune sub semnul întrebării siguranța propriilor locuințe.

Bitcoin se prăbușește, iar piața cripto pierde trilioane de dolari. Legătura cu febra AI