Comuna din România care pregătește peste 100 de terenuri gratuite pentru cei care vor să se mute aici. Familiile care ar avea prioritate

O comună din județul Cluj încearcă să atragă noi locuitori printr-un proiect mai puțin obișnuit: oferirea gratuită a unor terenuri pe care beneficiarii să își construiască locuințe. Inițiativa îi vizează inclusiv pe românii plecați în străinătate care iau în calcul revenirea definitivă în țară.

Este vorba despre comuna Vultureni, unde administrația locală pregătește o nouă zonă rezidențială. Dacă toate etapele urbanistice vor fi finalizate conform planului, aici ar urma să fie disponibile peste 100 de parcele.

Proiectul nu presupune însă simpla împărțire a terenurilor. Viitorii beneficiari vor trebui să îndeplinească o serie de condiții, iar primăria vrea să se asigure că loturile ajung la persoane care intenționează efectiv să își construiască o casă și să se stabilească în localitate, potrivit informațiilor prezentate de Forbes România.

Peste 100 de parcele ar urma să fie disponibile

Planul administrației locale este mai amplu decât construirea unui nou cartier de case. Autoritățile vor să creeze o zonă care să dispună, în timp, de servicii, spații comerciale și unități de învățământ, astfel încât noii locuitori să aibă la dispoziție infrastructura necesară.

Vezi și:

Pensia anticipată pentru femei în 2026. Ce acte trebuie depuse și când sunt necesare certificatele de naștere ale copiilor

Primarul comunei Vultureni, Paul Cecan, a explicat că două planuri urbanistice zonale ar permite amenajarea a aproximativ 80 de parcele. Alte 14 hectare ar urma să fie incluse într-un al treilea PUZ.

Dacă proiectul se desfășoară conform planurilor, numărul total ar urma să depășească 100 de loturi. Obiectivul administrației este dezvoltarea unui nucleu cu facilități urbane, dar integrat într-o comunitate rurală.

Nu oricine va putea primi un teren gratuit

Primăria nu intenționează să atribuie parcelele fără să verifice dacă beneficiarii au posibilitatea reală de a construi. Una dintre condițiile luate în calcul este demonstrarea existenței resurselor financiare necesare pentru cel puțin începerea lucrărilor.

Administrația vrea astfel să evite situațiile în care oamenii primesc terenurile, dar acestea rămân neconstruite pentru perioade îndelungate. Beneficiarii ar putea avea inclusiv un calendar al lucrărilor pe care să îl respecte.

Casele nu vor putea fi construite nici după orice proiect ales de proprietar. Primăria intenționează să pregătească trei sau patru modele de locuințe dintre care beneficiarii să poată alege. Scopul este păstrarea unei imagini unitare a viitoarei zone rezidențiale, cu elemente inspirate din arhitectura rurală.

Familiile cu copii ar putea avea prioritate

Un criteriu important de selecție va fi situația familială. Potrivit primarului Paul Cecan, persoanele care au doi copii ar urma să beneficieze de prioritate la atribuirea parcelelor.

În același timp, autoritățile vor să stabilească reguli prin care terenurile să ajungă la familii care au într-adevăr nevoie de ele și care dispun de posibilitatea financiară de a începe construirea locuinței.

O altă categorie pe care administrația încearcă să o atragă este reprezentată de românii din diaspora. Autoritățile locale și-ar dori în special revenirea persoanelor active profesional, care vor să se stabilească în țară și să participe la dezvoltarea comunității.

Primarul spune că mulți dintre românii care se întorc definitiv în țară fac acest lucru la vârsta pensionării. Prin noul proiect, comuna încearcă să atragă și familii tinere și persoane aflate încă pe piața muncii.

Terenurile ar putea avea interdicție de vânzare timp de până la 20 de ani

Una dintre problemele pe care administrația încearcă să le prevină este transformarea programului într-o oportunitate pentru speculatorii imobiliari. Din acest motiv, beneficiarii nu ar urma să poată primi gratuit terenul și apoi să îl vândă imediat.

Printre variantele analizate se află introducerea unei perioade de 10, 15 sau chiar 20 de ani în care parcelele să nu poată fi înstrăinate.

Regula exactă nu a fost însă stabilită. La fel se întâmplă și în cazul criteriilor finale după care vor fi selectați beneficiarii.

Când ar putea fi acordate primele terenuri

Proiectul se află încă în etapa de pregătire, iar persoanele interesate nu se pot înscrie deocamdată pentru obținerea unui lot. Primăria Vultureni trebuie să finalizeze documentația urbanistică și cadrul în baza căruia vor fi atribuite parcelele.

Nu a fost anunțată nici o dată oficială pentru începerea distribuirii terenurilor. Prin urmare, informația că primăria „oferă” deja loturile trebuie privită cu această precizare: programul este în pregătire, iar terenurile nu sunt încă atribuite beneficiarilor.

Dacă va fi implementat în forma anunțată, proiectul ar putea aduce peste 100 de noi gospodării în Vultureni. În același timp, administrația speră ca noii locuitori să contribuie la dezvoltarea serviciilor, comerțului și infrastructurii locale, astfel încât zona să devină mai mult decât un simplu cartier de case.

De ce unele cabluri USB-C nu funcționează cu PC-ul tău, deși se potrivesc perfect în port