Ce pregătesc frații Pavăl pe mai mult de 5 hectare din București. Primele 46 de clădiri vechi vor fi demolate

O nouă bucată din vechiul București industrial se pregătește să dispară. Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, vor să demoleze 46 de construcții de pe fosta platformă Comatchim din Sectorul 5, companie care, înainte de 1989, era singurul comerciant de hârtie și carton din România. Operațiunea face parte dintr-un proces mai amplu de curățare și reorganizare a terenurilor pe care Dedeman le-a cumpărat în această parte a Capitalei.

Peste 5 hectare au ajuns în proprietatea Dedeman

Miza depășește cele 46 de clădiri care urmează să fie puse la pământ. Dedeman a acumulat în ultimii ani mai multe proprietăți în zona delimitată de străzile Veseliei, Doina și Spătarul Preda, ajungând să dispună de peste 5 hectare.

Construcțiile fostei Comatchim sunt amplasate pe trei loturi cu o suprafață totală de aproximativ 2,4 hectare. În imediata apropiere, compania a cumpărat și terenul fostei fabrici Industria Iutei, de circa 2,7 hectare, pentru care a plătit 6,7 milioane de euro. Clădirile de pe această proprietate au fost deja demolate.

Documentele referitoare la noua operațiune arată că intenția beneficiarului este de regenerare a fostei zone industriale și de depozitare, prin curățarea și igienizarea terenurilor, urmate de comasarea lor. Ulterior ar putea apărea construcții noi, despre care se menționează că ar urma să îmbunătățească aspectul zonei și să creeze locuri de muncă.

Vezi și:

Întrebarea la care să nu răspunzi în grabă când ești oprit de Poliție în trafic. Ce recomandă un avocat șoferilor

Destinația exactă nu este însă cunoscută. Reprezentanții Dedeman nu au oferit un răspuns privind planurile actuale, iar în trecut compania preciza că analizează oportunitățile de valorificare a proprietăților.

46 de depozite, ateliere și magazii vor dispărea

Cele 46 de construcții aflate acum în procedura de demolare se găsesc pe strada Doina nr. 17 și 17A. Este vorba despre foste depozite, magazii, ateliere, șoproane, birouri și vestiare.

O parte sunt abandonate și nu mai au nicio utilizare, iar altele sunt folosite pentru depozitare. Potrivit documentelor, construcțiile nu au mai fost întreținute și se află într-o stare de degradare.

Vezi și:

Doi angajați pe același post. Cum funcționează „job sharing” în România și de ce poate costa firma mai mult

Afacerile în care românii ar investi 50.000 de euro. De la locuri de joacă și detailing auto la parcări: „Banii se duc foarte repede”

Dedeman a intrat în posesia halelor Comatchim International în decembrie 2018, când le-a cumpărat pentru 3,3 milioane de euro în cadrul unei licitații organizate de administratorul judiciar al companiei aflate în faliment.

Aici funcționa singurul comerciant de hârtie și carton din România

Istoria locului este însă mult mai veche decât investiția Dedeman. Înainte de 1989, Comatchim avea un rol aparte în economia centralizată, fiind singurul comerciant de hârtie și carton din România.

Pe platformă se făcea comerț angro cu hârtie de ziar, carton și produse chimice. Comatchim International a apărut ulterior, în 2007, prin divizarea parțială a Comatchim și s-a reprofilat pe comerțul cu deșeuri.

Demolarea actuală închide astfel încă un capitol din istoria industrială a zonei.

Fosta platformă a singurului comerciant de hârtie din România comunistă va fi demolată (Foto: Profit)

Mii de apartamente apar pe fostele platforme industriale

Transformarea nu se limitează la proprietățile fraților Pavăl. Întreaga zonă din Sectorul 5 a devenit o țintă importantă pentru dezvoltatorii imobiliari.

Pe terenul fostei fabrici de ulei Muntenia, învecinat cu proprietățile Dedeman și cu o suprafață comparabilă, este pregătit un proiect cu peste 2.000 de apartamente. În apropiere au apărut sau sunt planificate alte proiecte pe terenurile fostelor fabrici Țesătoriile Reunite, Chibro și ale primei fabrici Pepsi din România.

Central Address Residence a fost deja construit pe un teren cumpărat de la Telekom, iar alte proiecte prevăd sute de apartamente fiecare. Practic, vechiul profil industrial al acestei părți a Bucureștiului este înlocuit treptat de cartiere rezidențiale și proiecte mixte.

Pentru frații Pavăl, terenurile din Sectorul 5 reprezintă doar o parte dintr-un portofoliu imobiliar estimat la investiții totale de aproximativ un miliard de euro. Proprietarii Dedeman au cumpărat în ultimii ani clădiri importante de birouri, hoteluri și terenuri, atât în România, cât și în străinătate. Ce vor construi însă pe cele peste 5 hectare eliberate treptat de fostele hale industriale din Sectorul 5 rămâne, deocamdată, necunoscut.

REVIEW Roborock Qrevo Edge 2 Flow – robotul cu mop tip rolă care se curăță singură și intră sub mobilă