De când se trec copiii mici la întreținere. Termenul de 10 zile pe care părinții trebuie să-l respecte

Părinții care locuiesc la bloc trebuie să știe că actuala legislație nu prevede o scutire generală de la plata întreținerii pentru bebeluși sau pentru copiii cu vârsta sub trei ani, iar apariția unui nou membru al familiei trebuie anunțată asociației de proprietari într-un termen scurt. Regula este importantă deoarece o parte dintre cheltuielile comune se repartizează în funcție de numărul persoanelor care locuiesc efectiv în apartament.

În cât timp trebuie anunțată asociația după nașterea copilului

Potrivit Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, proprietarii au obligația de a informa în scris președintele asociației despre orice schimbare intervenită în structura și numărul membrilor familiei.

Termenul prevăzut de legislația în vigoare este de 10 zile de la producerea schimbării, iar legea menționează inclusiv nașterile. Prin urmare, nu există în actuala reglementare o vârstă minimă de la care copilul începe să fie luat în calcul. În practică, apariția nou-născutului trebuie comunicată asociației în termenul legal, chiar dacă este vorba despre un bebeluș de numai câteva zile.

Aceeași obligație de informare se aplică și în cazul altor modificări, precum decesul unui membru al familiei, căsătoria, luarea unei persoane în spațiu sau închirierea ori împrumutarea locuinței.

Vezi și:

Banii primiți cadou care pot crea probleme fiscale. Când trebuie justificată proveniența sumelor

Copiii sub trei ani nu sunt scutiți automat de întreținere

O confuzie frecventă apare din cauza unei reguli care a existat în vechea legislație. În aprilie 2017, Legea nr. 230/2007 a fost modificată astfel încât asociațiile de proprietari să poată decide scutirea copiilor cu vârsta de până la trei ani de la plata anumitor cheltuieli pentru consumuri individuale.

Scutirea nu era însă obligatorie și nici nu privea întreaga factură de întreținere. Era doar o posibilitate lăsată la decizia asociației de proprietari și se referea la anumite consumuri individuale.

Această regulă a dispărut odată cu înlocuirea vechii legi prin Legea nr. 196/2018. În prezent, actuala lege a asociațiilor de proprietari nu conține o prevedere generală prin care copiii mici să fie scutiți automat de cheltuielile de întreținere.

Ce cheltuieli pot fi calculate în funcție de numărul de persoane

Numărul exact al persoanelor care locuiesc într-un apartament este necesar pentru repartizarea corectă a unor costuri suportate de asociație. În această categorie pot intra, în funcție de situația concretă a blocului și de modul de repartizare, cheltuieli legate de apa rece și caldă, canalizare, combustibilul folosit pentru prepararea apei calde, energia electrică necesară funcționării unor instalații comune, inclusiv ascensoarele, colectarea deșeurilor menajere sau vidanjarea.

În cazul consumurilor individuale, situația este diferită atunci când există contoare sau repartitoare. Cheltuielile pentru apă rece, apă caldă, gaze naturale sau încălzire pot fi stabilite în funcție de indexul contoarelor individuale, de repartitoarele de costuri sau de alte criterii care permit individualizarea consumului.

O nouă scutire pentru copiii mici este discutată în Parlament

Un proiect legislativ care a primit deja votul Senatului și așteaptă votul decisiv al deputaților propune din nou o formă de scutire pentru copiii cu vârsta de până la trei ani.

Totuși, chiar dacă proiectul va fi adoptat de Parlament și va deveni lege, efectele sale ar putea fi limitate, deoarece propunerea se referă tot la cheltuielile pentru consumurile individuale, adică exact acele costuri care, în numeroase blocuri, sunt deja calculate în funcție de consumul indicat de contoare sau repartitoare.

Până la o eventuală modificare a legislației, regula actuală rămâne clară: nu există o scutire generală pentru copiii sub trei ani, iar părinții trebuie să anunțe asociația de proprietari, în termen de 10 zile, despre schimbarea numărului membrilor familiei prin nașterea unui copil.

Inteligența artificială întâmpină tot mai multă opoziție. Centrele de date au devenit noul simbol al nemulțumirii publice