Unde se poate ridica un imobil fără autorizație. Schimbări uriașe în România, care sunt condițiile impuse

Dacă până acum, în anumite zone nu se construia fără autorizație un imobil, un nou proiect de lege ar putea reglementa acest aspect. Conform propunerii legislative, cei care vor să construiască un imobil fără autorizație vor beneficia de un răspuns în termen de 65 de zile, sau pot fi construite fără. Noile modificări au apărut în noul cod al construcțiilor aprobat de Guvern și trimis spre Parlament.

Noul Cod al construcțiilor aprobat de Guvern

Conform unoi noi modificări, Codul construcțiilor a fost aprobat de Guvern, iar modificările vorbesc de autorizațile pentru construirea unor imobile, în cazul nostru cele la care nu va mai fi nevoie de autorizația de construcție. Conform proiectului, au fost aduse nu mai puțin de 17 modificări la noul cod al construcțiilor, printre care eliminarea autorizației pentru zonele rurale.

Noul Cod al construcțiilor spune că un imobil fără autorizație paote fi construit doar în zonele rurale. Tot ceea ce românii vor avea de făcut, prin eliminarea acestui document, este să anunțe primăriile din zonele rurale de intenția de a-și construi un imobil.

Doar AȘA nu vei fi dat afara de la locul de muncă! Asta te scapă de schimbările AI

Când se poate suspenda plata pensiei. Situațiile rare care pot lăsa un pensionar fără venituri temporar

Fosta iubită a lui Liviu Dragnea, din nou în vizorul presei! Ce a făcut Irina Tănase...

MM Stoica i-a surprins pe toți: „E cel mai bun din...

Același aspect va fi valabil și pentru cei care vor să-și construiască un garaj, în acest caz, conform vechilor prevederi, era nevoie de un dosar cu nu mai puțin de 30 de avize. În cazul celor care au totuși nevoie de autorizație, excluzând zonele rurale, termenul de eliberare al autorizației de construcție va fi diminuat de la un an la cel mult 65 de zile, conform modificărilor din noul Cod al construcțiilor.

Vezi și: Ai construit pe teren, fără autorizație? Află ce trebuie să faci acum

A fost introdusă taxa pentru dezvoltatori

Prin noile modificări apare o taxă nou pentru dezvolatorii de ansambluri de locuințe, iar prevederile din noul cod impun o taxă pentru acei dezvoltatori care au în plan construirea a mai mult de 500 de locuințe, denumită taxă edilitară. Prin implementarea acestei noi taxe, spun cei care au lucrat la proiect, se dorește participarea activă financiară la dezvoltarea unor rețele de infrastructură.

Vezi și: Construcțiile pentru care nu mai este nevoie de avize și aprobări. Ce spune Noul Cod al Urbanismului

Noul Cod al construcțiilor aduce taxa de regularizare pentru cei fără autorizație

Noul cod mai prevede ca cei care vor să construiască un imobil, dar fără autorizație, să plătească o anume taxă, denumită taxă de regularizare, acesta fiind de zece ori mai amare decât valoarea plătită pentru autorizația clasică de până acum, condiția plătirii unei astfel de taxe fiind obligația de a respecta prevederile planului urbanistic din zona în care se va construi acest imobil, în alte condiții existând riscul ca imobilul să fie demolat. O altă condție pentru cei care construiesc imobile fără autorizație, în zonele rurale, este ca respectivul imobil să aibă un maxim de 150 de metri pătrați, și să fie doar parter, fără a exista un etaj superior și nici partea de subsol.

Noile prevederi vor fi trimise în Parlament pentru a trece prin comisiile de specialitate, ulterior, dacă nu vor exista modificări, noul Cod al construcțiilor va fi votat și trimis către promulgare.