Românii care stau la bloc trebuie să știe asta! Acest lucru este interzis cu desăvârșire. Asociațiile nu au dreptul să facă asta

Potrivit regelementrilor în vigoare, românii care stau la bloc trebuie să facă parte dintr-o asociație de proprietari. Însă de multe ori drepturile locatarilor privind protecția datelor sunt încălcate fără știrea lor. De aceea, președinții de asociație sau administatorii sunt obligați să respecte anumite prevederi ce țin de acest aspect.

Dacă stai la bloc, nu ești obligat să oferi copii ale actului de identitate asociației de proprietari chiar dacă îți sunt solicitate

Este important de știut că asociațiile de proprietari sunt obligate să se supună Regulamentului european privind protecția datelor, sau GDPR. În cazul unor abuzuri în aceast sens, entitățile juridice pot fi trase la răspundere și nu puține au fost cazurile când Autoritatea Naţională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDC) a instituit controale în urma cărora au găsit nereguli în acest sens.

Este vorba de obligativitatea președinților de asociație sau administratorilor de a prelucra cât mai puține date cu caracter personal, adică cele strict necesare.

Dezvăluiri tulburătoare despre ultimele zile ale lui Gabriel Cotabiță. Familia l-a internat în mare secret, prietenii nu mai știau nimic de el

S-a aflat care este cauza morții lui Gabriel Cotabiță! S-a confruntat cu...

Bendeac a șocat toată țara după moartea lui Cotabiță! De ce nu a vrut să se împace cu el

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

Potrivit unui ghid publicat recent cu referire la asociațiile de propietari, chiar dacă locatarilor li se cere actul de identitate ori certificatul de naștere – în cazul copiilor sub 14 ani – pentru înscrirea în cartea imobilului, responsabilii de colectarea acestor date nu au voie să solicite și copii după respectivele documente.

În ceea ce privește înscrierea persoanelor în cartea de imobil, art. 94 din Norme prevede că aceasta se face în baza actului de identitate, iar pentru copiii sub 14 ani, în baza certificatului de naştere. Pentru înscrierea persoanelor în cartea de imobil nu pot fi solicitate fotocopii ale actelor de identitate, certificatelor de stare civilă sau titlurilor de proprietate, normele stabilind că acestea pot fi doar verificate vizual pentru conformitate”, subliniază ANSPDCP în recentul ghid.

Numele locatarilor poate fi trecut la avizier, doar cu acordul expres al acestora

De asemenea, o altă reglementare importantă privind respectarea drepturilor locatarilor în ceea ce privește divulgarea datelor cu caracter personal, dar introdusă de mai multă vreme, se referă la consimțământul oamenilor pentru ca numele lor să fie expus la avizier.

În esență, asociațiile de proprietari nu au voie să treacă la avizier numele locatarilor, decât dacă aceștia își manifestă acordul în mod expres, printr-o declarație făcută în scris.

Pentru îndeplinirea scopurilor, asociațiile de proprietari întocmesc diferite documente (ce pot conține și date cu caracter personal), iar pe unele dintre acestea le afișează la avizierul scării de bloc.

Cu toate acestea, anterior afișării de documente ce conțin date personale, precum numele și prenumele, asociația de proprietari trebuie să identifice temeiul legal în baza căruia poate efectua o astfel de divulgare a datelor.

Spre exemplu, în lipsa unei prevederi legale exprese, divulgarea numelui și prenumelui prin afișare la avizier se poate face doar pe baza consimțământului persoanei vizate, potrivit art. 6 alin. (1) lit. a) din RGPD.

În ceea ce privește consimțământul (art. 7 coroborat cu art. 4 pct. 11 din RGPD), acesta trebuie acordat printr-o acțiune neechivocă care să constituie o manifestare liber exprimată, specifică, în cunoștință de cauză și clară a acordului persoanei vizate pentru prelucrarea datelor sale cu caracter personal, cum ar fi o declarație făcută în scris, într-o formă inteligibilă și ușor accesibilă, utilizând un limbaj clar și simplu.” se mai arată în același ghid.

ANSPDCP a inițiat controale la mai multe asociații de proprietari încă din 2019 din cauza faptului că încălcau normele pentru protecția datelor. Principala problemă identificată a fost că reprezentanții acestora aveau obiceiul de a solicita locatarilor copii ale actelor de identitate în vederea completării cărții de imobil. Acest lucru este interzis cu desăvârșire.