Apartament cu două camere sub 7.000 de euro. Oraşul din România în care ANAF scoate locuinţa la licitaţie

Un apartament cu două camere din orașul Sebiș, județul Arad, poate fi cumpărat la un preț de pornire de puțin peste 36.000 de lei, adică aproximativ 6.900 de euro. Locuința este scoasă la vânzare pentru a treia oară prin platforma de licitații a ANAF, iar suma de la care începe procedura reprezintă jumătate din valoarea la care a fost evaluat imobilul.

Licitația ajunge la a treia procedură

Apartamentul este situat pe strada Victoriei din Sebiș, într-un bloc cu patru niveluri construit în 1993. Locuința are 66 de metri pătrați și se află la etajul 1, iar anunțul ANAF precizează că starea proprietății este „bună”.

Imobilul este decomandat și cuprinde două camere, o bucătărie separată, balcon, antreu, cămară și o baie. Structura de rezistență este realizată din beton, iar apartamentul este înscris în cartea funciară.

Prima licitație a avut ca preț de pornire 72.188 de lei, aceeași sumă la care fusese evaluată locuința. Pentru a doua procedură, prețul a fost redus la 54.141 de lei, însă licitația s-a încheiat fără oferte.

Vezi și:

Pensia anticipată pentru femei în 2026. Ce acte trebuie depuse și când sunt necesare certificatele de naștere ale copiilor

La cea de-a treia încercare, suma de pornire a fost redusă la 36.094 de lei. Valoarea este echivalentul a aproximativ 6.900 de euro și reprezintă o reducere de 50% față de valoarea de evaluare.

Când poate fi cumpărat apartamentul

Procedura de licitație este programată în perioada 26 august – 5 septembrie 2026. Pentru a putea participa, persoanele interesate trebuie să se autentifice pe platforma de licitații online a ANAF și să urmeze procedura de înscriere.

Participarea presupune achitarea sau garantarea unei taxe de 3.609,40 lei. Tranzacția este scutită de TVA, iar procedura este gestionată de Unitatea Fiscală Orășenească Sebiș.

Vezi și:

Ce retrageri de bani de la bancomat pot atrage atenția ANAF. Tranzacțiile care intră în „zona gri” fiscală

Câți bani poți depune la bancă fără „probleme cu ANAF”. Ce se întâmplă, de fapt, când vii cu o sumă mare cash

Apartamentul beneficiază și de acces la transportul în comun, potrivit descrierii disponibile în anunț. Printre caracteristicile menționate se află bucătăria separată și balconul.

ANAF menționează și situația juridică

Cei interesați trebuie să fie atenți și la informațiile referitoare la dreptul asupra proprietății. În anunț se precizează că debitorul deține o cotă de 3/8 din imobil, aceasta fiind dobândită prin succesiune.

În secțiunea dedicată sarcinilor este menționat și un act administrativ emis la 28 august 2024 de un executor judecătoresc. Suma indicată în document este de 5.591,31 lei.

Aceste informații fac parte din descrierea proprietății publicată în cadrul procedurii de licitație. Prin urmare, anunțul trebuie consultat în forma sa completă de către persoanele care intenționează să participe la procedură.

Locuința a fost evaluată la peste 72.000 de lei

Diferența dintre valoarea de evaluare și prețul actual de pornire este una importantă. Dacă la prima licitație ANAF a pornit de la 72.188 de lei, la cea de-a treia procedură suma a ajuns la 36.094 de lei.

Reducerea succesivă a prețului vine după ce a doua licitație nu a atras nicio ofertă. În prezent, apartamentul din Sebiș este disponibil în cadrul celei de-a treia proceduri de vânzare.

Locuința are o suprafață de 66 de metri pătrați, două camere și se află într-un bloc construit în 1993. Anunțul indică o stare „bună” a proprietății și menționează existența balconului, a bucătăriei separate, a unei cămări și a unui antreu.

Persoanele care doresc să participe la licitație trebuie să consulte anunțul publicat pe platforma ANAF și să se autentifice pentru înscriere. Procedura se desfășoară online, în intervalul stabilit pentru această a treia încercare de vânzare.

Pensia anticipată pentru femei în 2026. Ce acte trebuie depuse și când sunt necesare certificatele de naștere ale copiilor