Bula imobiliară din România se umflă din nou: Creșteri de prețuri în marile orașe și situația Bucureștiului

Începutul primăverii din anul 2024 aduce cu sine o continuare a tendinței de creștere a prețurilor la locuințe în România, conform analizei efectuate de Imobiliare.ro. Cluj-Napoca domină scenariul. Bula imobiliară se umflă iar în România, stabilind un nou record în ceea ce privește prețurile locuințelor, în timp ce alte orașe precum Oradea, Timișoara și Constanța își marchează prezența prin evoluții semnificative pe piața imobiliară.

La început de 2024, Cluj-Napoca se distinge ca fiind orașul cu cel mai ridicat preț mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România, ajungând la impresionanta sumă de 2.666 euro/mp util. Această cifră reprezintă un nou maxim înregistrat pe teritoriul țării și reflectă un avans semnificativ față de perioada similară a anului anterior. Cumpărătorii din acest oraș plătesc cu aproximativ 10% mai mult acum față de prețurile din luna februarie a anului precedent, chiar și în condițiile favorabile de pe piața de creditare.

Statistica creșterilor imobiliare analizata de site-ul Imobiliare.ro

Oradea surprinde prin creșterea semnificativă a prețurilor la apartamente, ajungând să depășească borna de 1500 euro/mp util pentru prima dată în istoria sa imobiliară. Prețul mediu al apartamentelor în Oradea a înregistrat o majorare de 15% față de anul precedent, atingând 1.550 euro/mp util. Acest avans reflectă un interes crescut din partea investitorilor și a cumpărătorilor în această destinație.

Vezi și: Taxa pe lux 2024 – tot ce trebuie să știi. Cum îți declari bunurile mobile și imobile de valoare, cum plătești impozitul la ANAF, care este procedura

Cele 5 declarații controversate ale lui Trump despre NATO care ridică întrebări privind viitorul Alianței

Ambasadorul Turciei, critici dure la adresa României pentru lipsa autostrăzilor: „600 de kilometri până la Istanbul și facem zece ore. Este inacceptabil”

Bula imobiliară cunoaște noi recorduri de prețuri

În contrast, Timișoara, un important pol imobiliar și de afaceri din vestul țării, coboară pe poziția a treia în topul orașelor cu cele mai ridicate prețuri la locuințe din regiune. Chiar dacă ritmul de creștere a prețurilor a fost mai lent în ultimele 12 luni comparativ cu alte orașe mari, Timișoara încă se menține în atenția investitorilor. Prețul mediu solicitat pe plan local se situează în jurul valorii de 1.544 euro/mp util, cu o creștere modestă de doar 4% în ultimul an.

În Brașov, o altă destinație de interes major pentru piața imobiliară, s-au înregistrat scumpiri semnificative în ultimele 12 luni. Prețul mediu solicitat pentru apartamente a crescut cu 15%, ajungând la 1.815 euro/mp util la sfârșitul lunii februarie. Această evoluție reflectă interesul crescând pentru proprietățile din această zonă, cu toate că durata de vânzare a apartamentelor a înregistrat fluctuații în ultimul an.

Vezi și: Bula imobiliară din România se mută la Dubai. Au explodat achizițiile de apartamente în Emiratele Arabe Unite

În ciuda creșterii prețurilor în cele mai mari piețe rezidențiale din țară, Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, subliniază faptul că potențialii cumpărători din România se bucură în continuare de o anumită accesibilitate în ceea ce privește locuințele comparativ cu alte țări europene. Această observație indică faptul că, deși prețurile sunt în creștere, piața imobiliară din România rămâne relativ competitivă și atractivă pentru investitori și cumpărători.