Taxe noi pentru românii care închiriază apartamente. Cât vor plăti în plus din ianuarie 2023

Anul în care abia am intrat aduce vești proaste pentru românii care închiriază apartamente. Au fost decise noi taxe, majorări și s-a reintrodus o obligație ce fusese eliminată în urmă cu câțiva ani. Cât vor avea de plătit în plus din ianuarie 2023, diferențele sunt uriașe.

Statul anunță taxe noi pentru cei care închiriază apartamente

Românii vor scoate mai mulți bani din buzunar și în 2023. După scumpirile record de anul trecut ce au afectat aproape toate categoriile de produse și servicii, statul a decis majorarea taxelor și introducerea unor măsuri noi ce îi vizează atât pe proprietarii de apartamente cât și pe cei care locuiesc în chirie – un număr tot mai mare de persoane, în contextul creșterii ROBOR și IRCC.

Astfel, din acest an, impozitul pe veniturile obținute din chirii va crește cu 67%. Mai mult, proprietarii care depășesc pragul de șase salarii minime brute pe venituri vor plăti și o sumă către CASS. Noile măsuri vor avea efecte și asupra celor care locuiesc în chirie.

Elena Cârstea, de nerecunoscut la 63 de ani. Cum arată acum, , la 17 ani de când s-a mutat în America

Cum arată Ștefan Hrușcă acum, la 67 de ani. Artistul este de nerecunoscut

EA este una dintre cele mai importante femei din politica românească! O recunoști?

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

„Cumva pe fondul scăderii accesibilității achiziției de locuințe vrând-nevrând oamenii se reorientează spre chirie. De altfel trendul ăsta este similar cu ce am văzut în ultimii ani și în Polonia, Ungaria”, a explicat Gabriel Blăniță, agent imobiliar, potrivit știrileprotv.ro.

Modificări în Codul Fiscal

Noile modificări din Codul Fiscal presupun creșterea impozitului pe veniturile obținute din chirii. Din 2023, un proprietar care plătea, până acum, 1.426 de lei impozit pentru declararea veniturilor dintr-o chirie de 400 de euro, va avea de achitat 2.376 de lei.

„Pentru proprietarii care au maxim 4 apartamente de închiriere se elimină cota forfetară. Asta înseamnă că impozitul aferent venitului din activități independete crește cu 67%, dacă până acum se plătea 10% din 60%, acum se plătește 10% din întreg venitul”, a spus Christian Tudorache, CEO și cofondatorul unei agenții imobiliare, pentru sursa citată.

Pe lângă creșterea impozitului, statul a decis și două plafoane noi pentru CASS – contribuția de asigurări sociale de sănătate. S-a hotărât ca proprietarii care încasează o sumă ce depășește valoarea a șase salarii minime brute din venituri independente vor plăti 1.800 de lei la CASS, cei care încasează 12 salrii minime brute vor plăti 3.600 de lei, iar cei care depășesc valoarea a 24 de salarii, vor plăti 7.200 de lei.

Tot din acest an va fi obligatorie declararea contractului de închiriere la ANAF, în cel mult 30 de zile, pas ce era, până acum, opțional. Cei care au semnat un contract în 2022 și este valabil și în 2023 vor fi nevoiți să îl înregistreze la fisc în maximum 90 de zile.