Țara în care toți străinii încep să își cumpere case. Care este motivul acestui lucru inedit

Vânzările de locuințe turcești către străini au atins un nivel record în noiembrie, potrivit datelor publicate. Vânzările au adus miliarde de dolari Turciei, în condițiile în care prăbușirea lirei a făcut ca achizițiile să fie semnificativ mai ieftine pentru cei care cumpără cu valută forte. Inflația anuală a ajuns la peste 20%. În aceste condiții piața imobiliară din Turcia a fost una dinamică în noiembrie. În 2021, vânzările globale au crescut cu 59% față de anul trecut. TÜIK a anunțat și care este numărul de proprietăți vândute. În noiembrie s-au vândut 178.814 proprietăți, arată cifrele Institutului de Statistică din Turcia.

Turcia face bani din vânzarea de locuințe către străini

Institutul de statistică TÜIK a publicat recent datele privind vânzările de locuințe pentru luna august și noiembrie 2021. Numărul tranzacțiilor imobiliare rezidențiale s-a ridicat la 141.400 de unități.

Potrivit cifrelor publicate, locuitorii din alte state au cumpărat 5.866 de locuințe în luna august. Această cifră este cea mai mare din ultimii câțiva ani, după octombrie 2018. La acel moment în Turcia au fost efectuate 6.266 de tranzacții.

Elena Cârstea, de nerecunoscut la 63 de ani. Cum arată acum, , la 17 ani de când s-a mutat în America

Cum arată Ștefan Hrușcă acum, la 67 de ani. Artistul este de nerecunoscut

EA este una dintre cele mai importante femei din politica românească! O recunoști?

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

Vânzările de imobile rezidențiale către investitori străini în august au crescut cu 50,7% față de aceeași lună din 2020. În această lună, cetățenii iranieni au cumpărat cele mai multe locuințe în Turcia.

Au fost cumpărate 911 case sau apartamente. Irakul, conform TÜIK , a avut cele mai multe tranzacții, 900 de tranzacții, urmat de Rusia cu 451 de tranzacții, Afganistan cu 313 tranzacții și Kuweit cu 264 de tranzacții, care au intrat  în top 5 luna trecută.

Nemții au cumpărat masiv în Turcia

De asemenea, printre țările fruntașe se numără Germania, Kazahstan, SUA și Azerbaidjan. Cetățenii din Marea Britanie, China, Ucraina, Yemen, Suedia, Egipt și alte țări sunt, de asemenea, interesați de locuințe în Turcia.

Majoritatea cumpără în fiecare lună apartamente sau case în republică. În perioada ianuarie-august, vânzările de locuințe către investitorii din străinătate au crescut cu 47,6% față de aceeași perioadă din 2020.

În 2021 în Turcia au fost vândute 30.849 de unități imobiliare rezidențiale. Având în vedere numărul de vânzări pentru 8 luni ale anului, cele 30.849 de tranzacții actuale sunt cel mai bun indicator pentru întreaga perioadă.

Străinii cumpără locuințe în Turcia într-un ritm record, pe măsură ce lira scade

Lira s-a prăbușit luni la un minim record de 14,99 față de dolar. Noua cotație reprezintă o înjumătățire a valorii sale în acest an. La nivelul actual de 14,2, este cu peste 40% mai slabă decât la începutul lunii septembrie.

„Intrările de valută străină datorate vânzărilor de locuințe în cele 11 luni până în noiembrie s-au ridicat la aproximativ 8,5 miliarde de dolari, depășind previziunile noastre. Putem ajunge la 10 miliarde de dolari până la sfârșitul anului.

Cel mai mare sprijin pentru noul program economic în perioada următoare va proveni din vânzările de proprietăți către străini.”, a spus Altan Elmas, președintele asociației dezvoltatorilor de locuințe și a investitorilor Konutder din Turcia, conform Reuters.

Președintele Tayyip Erdogan menține reducerea dobânzilor

Președintele Tayyip Erdogan a decis un proces reduceri agresive ale dobânzilor. Prin acest demers a dorit să-și susțină mai departe noul program care pune accentul pe exporturi și credite.

Decizia sa vine în ciuda inflației în creștere și a criticilor larg răspândite la adresa acestei politici din partea economiștilor și a parlamentarilor din opoziție.

Cele mai multe vânzări de locuințe către străini s-au făcut în Istanbul. TÜIK  spune că aici s-au făcut peste 2.922 de tranzacții imobiliare.

Istanbul este urmat de stațiunea sudică Antalya și de capitala Ankara. TÜIK  spune că vânzările de credite ipotecare din noiembrie au urcat cu 61% față de anul precedent.

La finele lunii trecute procentul a fost de 22% din totalul tranzacțiilor de pe piața imobiliară. În 2020, această cifră a fost de 20.896, în 2019 – 27.479, iar în 2018 – 18.540.

Anul trecut, vânzările au crescut datorită împrumuturilor ieftine  acordate de băncile de stat. Împrumuturile au determinat dezvoltatorii imobiliari să lanseze campanii pentru cumpărători.