Orașele în care găsești apartamente la vânzare cu 1.500 de euro m/p. Prețurile au explodat

Prețurile la apartamente au explodat la începutul acestui an! Conform statisticilor, acestea au înregistrat o creștere de 11% comparativ cu luna martie a anului trecut. În ce orașe mai găsești apartamente la vânzare cu 1.500 de euro m/p?

Scumpiri majore la apartamente în 2024

Anul 2024 a adus schimbări fiscale majore pe piața imobiliară. TVA-ul pentru achiziționarea unei locuințe cu o suprafață de cel mult 120 de metri pătrați a crescut de la 5% la 9% din luna ianuarie 2024. Totodată, prețul solicitat pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 13% față de 2023.

„Analizând cele mai recente date, am constatat o tendință fermă de creștere a interesului pentru apartamentele de vânzare (+56%), depășind creșterea interesului pentru casele de vânzare (+32%). În paralel am observat și o inversare a direcției în piața închirierilor, cu un declin al creșterii interesului pentru apartamentele de închiriat (-12%). Aceste evoluții reflectă nu doar preferințele în schimbare ale consumatorilor, ci și o dinamică diferită în piața imobiliară”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Orașele în care mai găsești apartamente la vânzare cu 1.500 de euro m/p

În Capitală, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost luna trecută de 1.799 euro/metru pătrat. Pe de altă parte, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost, în martie 2024, de 1.824 euro/metru pătrat, cu un procentaj de 15% mai mare față de martie 2023.

Mesajul premierului Marcel Ciolacu, după desecretizarea rapoartelor CSAT: ”Toți cei vinovați vor...

Cine este Eugen Sechila, amicul lui Călin Georgescu și liderul neolegionarilor din România

Cum arătau Alexandra și Helmut Duckadam în ziua nunții. Imagii rare cu cei doi

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

Dacă vorbim de apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.771 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat față de luna martie a anului trecut.

După București, Craiova se situează în topul orașelor unde prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.585 euro/metru pătrat. Și la Sibiu, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.532 euro/metru pătrat. La Oradea, în luna martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.539 euro/metru pătrat.

Comparând prețurile apartamentelor de vânzare din alte orașe din țară, la Cluj-Napoca, diferența de preț între cele două tipuri de imobile (noi vs. vechi) a fost de sub 1% în favoarea celor noi. Și la Brașov, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 9% comparativ cu apartamentele noi.

În schimb, Iași, Sibiu, Cluj-Napoca rămân singurele orașe din România unde prețurile apartamentelor vechi sunt mai mari ca prețurile apartamentelor noi cu 3%, respectiv 4%.

Cluj-Napoca, desemnat cel mai scump oraș din România

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară. Prețurile solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca, cel mai scump oraș pentru cumpărători, au crescut semnificativ. Vorbim despre o apreciere cu 1,4% comparativ cu situația din 2023. Locuințele sunt scoase la vânzare cu un preț mediu de 2.452 de euro/mp util, mult peste cel practicat în alte orașe mari precum Constanța, Iași sau Timișoara.

Vezi și: Motivul ciudat pentru care vor exploda prețurile la apartamente în 2024. Tranzacțiile din România uimesc dezvoltatorii