17 iun. 2020 | 19:09

Legea privind prețurile locuințelor. Parlamentul poate schimba radical tranzacțiile imobiliare

News
Legea privind prețurile locuințelor. Parlamentul poate schimba radical tranzacțiile imobiliare
Crește plafonul pentru aplicarea cotei de 5% TVA la achiziționarea unei locuințe

Un proiect de lege care a fost depus la Senat prevede creșterea plafonului pentru aplicarea cotei de taxă pe valoare adăugată de 5% la vânzarea de locuințe. Dacă până acum TVA-ul de 5 % era valabil doar pentru locuințele de cel mult 450 de mii de lei, senatorii vor să ridice plafonul la 750 de mii de lei.

Crește plafonul pentru aplicarea cotei de 5% TVA la achiziționarea unei locuințe

Potrivit expunerii de motive, document ce poate fi consultat pe site-ul Senatului, ”prin prezentul proiect de lege se dorește modificarea prevederilor legale actual privind cota de TVA de 5%, pe de o parte, pentru actualizarea limitărilor impuse în funcție de intenția reală a legiuitorului de la momentul introducerii acestei reglementări și, pe de altă parte, pentru a oferi răspunsuri la problemele generate de noile realități sociale și economice”.

Concret, se propune modificarea plafonului de preț de la 450.000 lei, exclusiv TVA (cât este valoarea actuală) la 750.000 lei, adică aproximativ 160.000 de euro, exclusiv TVA. Această majorare de plafon ar însemna, potrivit analiștilor consultați de Avocatnet, “o reducere semnificativă de preț la achiziționarea unei locuințe de până la 750.000 de lei (exclusiv TVA)”. Asta ar însemna că TVA-ul de 5% s-ar putea aplica și locuințelor mai scumpe, de până la aproximativ 155.000 de euro.

Crește plafonul pentru aplicarea cotei de 5% TVA la achiziționarea unei locuințe

Crește plafonul pentru aplicarea cotei de 5% TVA la achiziționarea unei locuințe

Până acum, cota de 5% se aplica dacă locuința achiziționată îndeplinește cumulativ următoarele condiții:

  • suprafața utilă este de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodărești;
  • terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 mp (inclusiv amprenta la sol a locuintei), în cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, această condiție se aplică pentru cota indiviza a terenului aferent fiecărei locuințe, inclisiv amprenta la sol;
  • valoarea locuinței (inclusiv a terenului pe care ese construita) nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv TVA;
  • locuința este achizitionată de o persoană fizică sau familie.
Parteneri
Povestea românului care a sărbătorit cu Donald Trump victoria din alegerile din SUA
Redactia.ro
Fructul care e o adevărată bombă calorică. Ne îngrașă și e echivalentul a 600 grame de carne de vită
Click.ro
Prima reacție a Chinei după realegerea lui Trump
Digi24
Casa lui Ion Țiriac, MARE cât 10 terenuri de tenis! Imaginile IMPRESIONANTE din interior te vor lăsa mască
Vocea.biz
De la Antena1, la PRO TV! Cine e vedeta care a apărut la filmările pentru PROtevelion. Andra a început să țipe când a văzut-o! 'Doamne, ce bucurie!'
Unica.ro
Sărbători fără zăpadă. Când cad primii fulgi în Capitală
EVZ.ro
Mihaela Borcea a fost cerută în căsătorie. Iubitul ei, Sorin, a organizat totul în mare secret / VIDEO
Spynews
Schimbare pentru cei cu permis Categoria B. Pot conduce noi vehicule
Capital.ro
Andra rupe tăcerea despre plecarea de la „Vocea României”, după doar un sezon: „Nu mi-a mai trebuit”. De ce a făcut-o Tudor Chirilă să plângă
Avantaje
Se ÎNGHEAȚĂ PENSIILE în ROMÂNIA! Lovitură TOTALĂ pentru PENSIONARI
Mediaflux
Cum a răspuns Tzancă Uraganu, după ce Gigi Becali l-a întrebat dacă consumă substanțe interzise: ”Sunt un băiat...”
Spynews.ro
Două alimente consumate zilnic de români s-au dovedit a fi cancerigene
Realitatea.net
Maria Popovici a dezvăluit ce i-a revenit în urma partajului: „Farfuriile sunt la mine toate...”
Antena 1
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Shtiu.ro