Un proiect de lege care a fost depus la Senat prevede creșterea plafonului pentru aplicarea cotei de taxă pe valoare adăugată de 5% la vânzarea de locuințe. Dacă până acum TVA-ul de 5 % era valabil doar pentru locuințele de cel mult 450 de mii de lei, senatorii vor să ridice plafonul la 750 de mii de lei.
Potrivit expunerii de motive, document ce poate fi consultat pe site-ul Senatului, ”prin prezentul proiect de lege se dorește modificarea prevederilor legale actual privind cota de TVA de 5%, pe de o parte, pentru actualizarea limitărilor impuse în funcție de intenția reală a legiuitorului de la momentul introducerii acestei reglementări și, pe de altă parte, pentru a oferi răspunsuri la problemele generate de noile realități sociale și economice”.
Concret, se propune modificarea plafonului de preț de la 450.000 lei, exclusiv TVA (cât este valoarea actuală) la 750.000 lei, adică aproximativ 160.000 de euro, exclusiv TVA. Această majorare de plafon ar însemna, potrivit analiștilor consultați de Avocatnet, “o reducere semnificativă de preț la achiziționarea unei locuințe de până la 750.000 de lei (exclusiv TVA)”. Asta ar însemna că TVA-ul de 5% s-ar putea aplica și locuințelor mai scumpe, de până la aproximativ 155.000 de euro.