Efectul nebănuit al pandemiei: ce se întâmplă cu prețul locuințelor în România

În plină pandemie de coronavirus, când foarte multe afaceri s-au prăbușit pur și simplu, piața imobiliară nu dă semne de criză! Mai mult, prețurile locuințelor au continuat să crească, în ciuda pandemiei. Dintre marile oraşe, doar Constanţa a avut o evoluţie general descendentă.

Locuințele s-au scumpit, în plină pandemie

„În rândul marilor oraşe, Constanţa reprezintă excepţia de la regulă: aici, preţurile solicitate de către vânzători s-au diminuat pe ambele segmente de piaţă analizate, astfel că şi evoluţia generală la nivel de oraş a fost una descendentă. În celelalte oraşe, se observă un trend de scădere doar pe segmentul vechi, segment unde oferta suferă. În aprilie, au fost scoase la vânzare cu 46% mai puţine apartamente vechi. De remarcat este că pragul de jos al cererii a fost atins în a doua săptămână din aprilie, moment în care numărul cumpărătorilor a reînceput să crească. Săptămâna trecută au fost cu 14% mai mulţi cumpărători activi decât în săptămâna anterioară”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, pentru adevărul.ro.

În Bucureşti, după o scădere de 3,4% în martie, apartamentele disponibile spre vânzare în Capitală au înregistrat, în aprilie, un avans de 2%, de la o medie de 1.395 de euro pe metru pătrat util, la 1.423 de euro pe metru pătrat, iar locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9%, de la 1.369 la 1.382 de euro pe metru pătrat.

Liviu Dragnea, “trădarea” supremă față de PSD: “Presă plătită îl apără pe Ciolacu în cazul Nordis!”

Când scăpăm de vortexul polar. De când se opresc ninsorile și cresc din nou temperaturile

Diana Șoșoacă, slabă, îmbrăcată elegant! Imaginile pe care le-ai ratat! FOTO

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

În Braşov, luna aprilie a înregistrat o creştere de 1,8%, de la 1.198 la 1.219 euro pe metru pătrat util. În ciuda avansului general, apartamentele vechi s-au depreciat, în acest răstimp, cu 0,4%, de la 1.185 la 1.180 de euro pe metru pătrat util.

Locuințele s-au scumpit, în plină pandemie

Doar în Constanța au fost semnalate scăderi de prețuri

În Cluj-Napoca, în luna aprilie, prețurile au crescut cu 1,5%, de la o medie de 1.826 de euro pe metru pătrat util, la 1.854 de euro pe metru pătrat.

În Constanţa, apartamentele disponibile spre vânzare au consemnat, per ansamblu, o scădere luna trecută cu 1,4%, de la 1.247 la 1.229 de euro pe metru pătrat util, în timp ce apartamentele vechi s-au depreciat cu 0,5%, de la 1.241 la 1.235 de euro pe metru pătrat, iar unităţile locative nou-construite cu 2,9%, de la 1.256, la 1.220 de euro pe metru pătrat.

În Iași, prețurile la apartamente au crescut cu 2,5% în aprilie, de la 1.037 la 1.063 de euro pe metru pătrat util. În ultimele 30 de zile, locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.074 la 1.079 de euro pe metru pătrat. Apartamentele nou-construite s-au apreciat, pe de altă parte, cu 4,6%, ajungând la o medie de 1.055 de euro, de la 1.009 euro pe metru pătrat util.

În Timişoara, prețurile la locuințe, indiferent de anul de construcţie, s-a majorat cu 1,1% pe parcursul lui aprilie, în plină pandemie, cifrându-se acum la 1.325 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.310 euro pe metru pătrat util.