La ce distanţă de casa vecinului ai voie să faci geam sau terasă dacă peretele nu e paralel. Legea de care mulţi nu au habar

Construcția unei case implică extrem de multe detalii de care trebuie să ținem cont. La ce distanță putem construi casa de vecin, care trebuie să fie distanța între casă și gardul vecinului, lățimea minimă pe care trebuie să o aibă un drum de servitute, etc. Toate aceste aspecte sunt prevăzute în Codul Civil, precum și la ce distanţă de casa vecinului ai voie să faci geam sau terasă dacă peretele nu e paralel. Despre acest ultim aspect discutăm în cele ce urmează.

Etapele de care trebuie să ținem cont când ne construim o casă

De la planul arhitectural și până la zona în care ne decidem să construim o casă, toate sunt importante și nimic nu se poate face fără a se ține cont de ceea ce spune legea, mai exact Codul Civil. Conform acestuia, de exemplu, pereții de separare a părților vă permite să construiți până la sau pe linia de joncțiune/limitație cu vecinul, dar trebuie să se trimită notificările corecte și să se urmeze procesul corect.

Așa cum scriam recent, mai sunt și alte elemente de care trebuie ținut cont, de la distanța dintre spațiile construite, la distanța gardului sau lățimea unui drum de servitute. Pe lângă toate acestea mai este un punct important, și anume la ce distanţă de casa vecinului ai voie să construiești, prevăzută la articolul 612 din Codul Civil, care spune:

Liviu Dragnea, “trădarea” supremă față de PSD: “Presă plătită îl apără pe Ciolacu în cazul Nordis!”

Când scăpăm de vortexul polar. De când se opresc ninsorile și cresc din nou temperaturile

Diana Șoșoacă, slabă, îmbrăcată elegant! Imaginile pe care le-ai ratat! FOTO

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

„Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin.”, se arată în Art. 612 „Distanţa minimă în construcţii” din Codul Civil.

Vezi și:Distanța minimă între case. Cât de aproape de vecini poți ridica o construcție nouă, conform Codului Civil

La ce distanţă de casa vecinului ai voie să faci geam sau terasă dacă peretele nu e paralel

Un alt aspect bine definit în Codul Civil este și acesta, iar legislația este cât se paote de explicită, toate datele fiind prevăzute în articolul 615 din Codul Civil, care spune următoarele:

„Art.615 (1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.

(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie.”

Orice altă distanță, neprevăzută în legislație poate aduce amenzi sau chiar decizia de a demola respectiva zonă construită. Așa că, mare atenție atunci când decideți să construiți un geam sau o terasă, mai ales dacă aveți un vecin aproape.