Ce salariu are un președinte de bloc. Suma pe care o încasează lunar este una frumoasă. Cum este plătit, de fapt

Ce salariu are un președinte de bloc. Puțini sunt cei care știu faptul că salariul unui administrator de bloc în România anului 2023 este determinat de numeroși factori, precum numărul apartamentelor aflate pe scară sau zona în care se află imobilul respectiv. Câți bani câștigă lunar un președinte de asociație.

Ce salariu are un președinte de bloc

În cadrul asociațiilor de proprietari ale blocurilor din România, președintele, administratorul si cenzorul sunt cele trei autorități care obțin anumite venituri, lună de lună. Suma de bani primită de către un președinte de bloc nu este fixă, ci depinde de mai mulți factori.

De exemplu, persoanele care se află la conducerea unei asociații de locatari din centrul Capitalei va fi remunerat mult mai bine decât omologul său dintr-un cartier aflat la marginea orașului sau dintr-o localitate din provincie.

Orașul din România unde ninsorile vor ține aproape toată luna ianuarie. Noua prognoză EaseWeather

Ce este bine să faci în ziua de Ignat pentru noroc și bunăstare. Ce să porți în buzunar

EA este una dintre cele mai importante femei din politica românească! O recunoști?

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

„Potrivit articolului 58 alin. (1) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, președintele asociației de proprietari poate fi remunerat, la fel ca membrii comitetului executiv, pe baza unui contract de mandat, conform hotărârii adunării generale a proprietarilor, consemnată în procesul-verbal.

De asemenea, potrivit art. 64, alin. (4) din aceeasi lege, administratorii isi pot desfasura activitatea fie pe baza de contract individual de munca, fie in baza unui contract de prestari servicii, cu respectarea prevederilor legale in vigoare.

În scopul administrării și întreținerii, asociația de proprietari poate să încheie, în numele proprietarilor, contracte de administrare, cu titlu oneros, cu persoane fizice, persoane fizice autorizate sau cu persoane juridice.”, se arată în lege.

De asemenea, conform art. 76 alin (2) din Codul fiscal, remunerația primită de președintele asociației de proprietari sau de alte persoane, precum cenzorii angajați ai acestor asociații, în baza contractului de mandat, este considerată venit asimilat salariilor.

Deși nu este obligatoriu ca președintele de bloc să primească un salariu, acesta încasează, în medie, 1.000 de lei pe lună.

Citește și Amendă până la 3.000 de lei pentru românii care stau la bloc și refuză accesul acestei persoane în apartament. Sancțiunile sunt drastice

Care este diferența dintre un președinte și un administrator de bloc

Deși de foarte mulți oameni fac confuzie între cei doi termeni, administratorul și președintele unui imobil sunt două persoane diferite.

Președintele unui bloc se ocupă cu organizarea unor ședințe cu proprietarii de apartamente, pentru a lua cele mai bune decizii cu privire la îmbunătățirea traiului locatarilor. După ce se supun la vot, cererea finală este trimisă către administrator.

Administratorul se ocupa de partea financiară a organizării bloculuil, precum strângerea banilor pentru întreținere sau angajarea firmelor pentru rezolvarea unor anumite reparații, îmbunătățiri, înlocuiri de țevi și așa mai departe.

Administratorul unui bloc se ocupă și de toate contractele cu firma de curățenie, lift, iluminat pe casa scării și camerele de supraveghere care sunt montate la bloc.

În toamna anului 2022, în România, salariul pe care-l primea administratorul unei asociații de locatari din București varia în jurul sumei de 3.000 de lei, dacă acesta are în subordine patru scări cu 60 de apartamente, luând câte 50 de lei.

Citește și Unde pot fi montate camere de supraveghere la bloc. Zonele în care este interzis să filmezi