Conexiunea ciudată dintre criza imobiliară și Capitala Europeană: încă un motiv să crească prețurile necontrolat

Unul dintre principalele motive pentru care poate exploda piața imobiliară dintr-o regiune sau alta are legătură și cu interesul turistic al zonei, iar când vorbim de Capitala Europeană a Culturii, proprietarii și dezvoltatorii abia au așteptat să umfle prețurile.

În acest an, Timișoara este Capitală Europeană a Culturii. La prima vedere, acest detaliu se reflectă într-o serie stufoasă de evenimente culturale și, implicit, o creștere fabuloasă a numărului de turiști. Printre consecințele mai puțin evidente se numără însă și creștere aparent necontrolată a prețului pentru chirii, cazări, dar și experiențe din baruri și restaurante. În același fel în care o cazare în perioada Untold vine cu costuri absurde în Cluj, la fel se întâmplă și în Timișoara, dar pe o perioadă mult mai lungă nu doar câteva zile sau o săptămână.

Ce s-a întâmplat cu prețurile în Timișoara

”Poate nu toți știm cât a ajuns să coste o cameră la hotel, dar cu siguranță resimțim creșterea prețurilor în localuri”, scrie Radio Timișoara. Deși fluxul mare de turiști este o veste bună pentru industria ospitalității din acest oraș, localnici au de suferit din cauza creșterii substanțiale a prețurilor la produse sau servicii, dar și la chirii.

De partea cealaltă a baricadei, antreprenorii din industria ospitalității își pun mari speranțe în acest an, după cum a atras atenția Corina Macri, președintele Asociației HoReTim. „Este de mare ajutor celor din această industrie și că venim după pandemie, care ne-a nivelat mult așteptările și ambițiile în această direcție și credem că acum e o posibilitate de relansare a ospitalității în Banat”, a explicat oficialul HoReCa.

Din păcate, încă de săptămâna trecută, hotelurile din Timișoara au fost pline, la fel și apartamentele disponibile pentru închiriere în regim hotelier. Asta s-a tradus într-o creștere a prețului la chirii, după cum a atras atenția Ovidiu Megan, directorul Asociației Timișoara Capitală Europeană a Culturii.

„Hotelurile, spre exemplu, cazare cu 250 lei, au câteodată camere cu 750 lei, ultimele pe care le oferă, pentru că există cerere și nu sunt camere în oraș. E o chestiune normală de cerere și ofertă. Când e cererea foarte mare, operatorii economici își permit să crească prețurile. Zona de de apartamente începe să se transforme în apartamente pentru cazări gen Airbnb. Va crește solicitarea pentru astfel de apartamente. Cu siguranță, crescând cererea, se vor scumpi și chiriile, să spunem așa, pentru că nu mai sunt atâtea apartamente disponibile, multe intrând în sectorul ăsta de Airbnb”, spune Ovidiu Megan.

„Vă dați seama că în zona centrală acest impact se va simți mult mai pregnant. În zonele de cartiere nu va fi atâta cerere și degeaba cresc ei prețurile, că nimeni, n-o să plătească. Deci, părerea mea că în anumite zone, da, vor vor fi creșteri, dar asta nu înseamnă că ne afectează pe toți”, a adăugat oficialul.

În ceea ce privește costul traiului în Timișoara, acesta s-a ridicat într-o manieră absurdă și din mai multe direcții. Cetățeni obișnuiți nu își dau seama dacă, la momentul de față, problema este creșterea inflației sau faptul că Timișoara este Capitală Europeană a Culturii.

„Nu mănânc la terasă, gătim, cumpărăm, normal. Ce am remarcat aglomerație, probabil că sunt la comercianți care vor specula treaba asta. Nu atât asta de e îngrijorător, ci faptul că probabil vor face rabat la calitate și vor vinde marfă ieftină, proastă la preț mare”, spune o timișoreancă.