Cel mai scump oraș din România nu e București: unde au crescut prețurile cu 70% în cinci ani

Dacă petreci timp în București, s-ar putea să fii de părere că prețurile sunt unele dintre cele mai mari din țară și ai avea dreptate. Asta nu înseamnă însă că nu există însă un oraș în care traiul este mai scump decât în Capitală.

Pentru a-ți forma o opinie obiectivă despre costul traiului într-un oraș, de cele mai multe ori, se ia ca referință costul imobilelelor. În mod exclusiv, acesta este ghidat de cererea clienților. Cu alte cuvinte, prețurile la case și apartamente nu ar crește dacă nu s-ar vinde. Pornind de la această referință, Cluj Napoca este cel mai scump oraș din România și se estimează că discrepanța față de București se va lărgi și în acest an.

Cu nu mai puțin de 70% au crescut prețurile în ultimii 5 ani în Cluj Napoca, o valoare absurdă raportată la situația imobiliară din alte orașe importante ale țării, precum Brașov, Iași sau Timișoara. Din păcate, această analiză atrage atenția asupra faptului că ne îndreptăm cu pași repezi către o nouă bulă imobiliară care ar trebui să explodeze în defavoarea oamenilor care au făcut un efort semnificativ pentru a-și cumpăra un apartament. Un argument în plus în acest sens este faptul că majoritatea agenților imobiliari au căzut de acord că trendul creșterii prețurilor va continua.

Studiul a analizat oferta din 34 de orașe și a avut 208 respondenți care au răspuns la 18 întrebări. Aproape jumătate dintre aceștia au fost de acord că cel mai important factor de influență a pieței imobiliare, anul trecut, a fost creșterea prețurilor la proprietăți. O treime dintre aceștia susțin că prețurile vor crește și în acest an, cu până la 10%.

Află ce semnificație are prima literă a numelui tău. Sigur nu te-ai gândit la asta, până acum

De ce pisicile adoră să dărâme obiectele prin casă, de fapt. Explicația vine de la specialiștii în comportamentul felinelor

Prețul locuințelor din cea mai scumpă piață imobiliară din țară, Cluj-Napoca, a crescut cu aproape 69% în ultimii cinci ani. Pe următoarele locuri în top, se află Galați, 68,7%, și Oradea, 60,9%, relevă studiul unei rețele de agenții imobiliare. În final, ca să locuiești în Cluj Napoca din poziția de proprietar trebuie să plătești aproximativ 1610 euro/mp. Următorul preț ridicat este în București, 1380 euro/mp și Timișoara, 1230 euro/mp. În Cluj Napoca, doar în 2019, prețurile au crescut cu 6,2%.