Val uriaș de cereri la Cadastru după repornirea e-Terra. Guvernul anunță măsuri speciale în toată țara

Repornirea aplicației e-Terra a adus un volum foarte mare de solicitări la oficiile de cadastru și publicitate imobiliară din România. Pe 12 august 2026 au fost înregistrate aproape 70.000 de cereri la nivel național, iar autoritățile au anunțat suplimentarea resurselor tehnice și umane pentru gestionarea fluxului ridicat de solicitări.

Aproape 70.000 de cereri într-o singură zi

Datele prezentate de Guvern arată că, la nivelul tuturor oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară (OCPI), pe 12 august au fost înregistrate 69.788 de cereri. Pentru comparație, în aceeași zi a anului trecut numărul solicitărilor fusese de 42.057.

Una dintre cele mai mari creșteri a fost consemnată în cazul extraselor de carte funciară pentru autentificare. Pe 12 august 2026 au fost depuse 25.152 de astfel de solicitări, față de numai 5.281 înregistrate în aceeași zi din 2025.

Și în cazul extraselor de carte funciară pentru informare s-a înregistrat o creștere, însă mult mai redusă. Au fost contabilizate 17.876 de cereri, cu 303 mai multe decât în aceeași zi a anului trecut, când au fost înregistrate 17.573 de solicitări.

Vezi și:

Pensia anticipată pentru femei în 2026. Ce acte trebuie depuse și când sunt necesare certificatele de naștere ale copiilor

Dintre cererile pentru extrase de carte funciară pentru informare înregistrate în 2025, 6.746 au fost transmise online, iar 10.827 au fost depuse la ghișee. Volumul actual de solicitări a pus presiune pe aplicație, iar în zilele de 12 și 13 august au existat opriri temporare și perioade în care timpii de așteptare au fost mai mari.

Program prelungit pentru cetățeni și parteneri

Pentru gestionarea situației, au fost suplimentate resursele tehnice și umane în toate oficiile de cadastru și publicitate imobiliară din țară. Specialiștii ANCPI au intervenit pentru remedierea problemelor apărute și pentru menținerea continuității activității.

A fost rezolvată și problema privind nefuncționalitatea exportului de geometrii. În același timp, ANCPI a decis prelungirea programului de depunere a cererilor pentru zilele de 12 și 13 august, atât la ghișee, cât și prin e-Terra, de la ora 8:30 până la ora 16:00.

Vezi și:

ASUS confirmă un atac informatic asupra magazinului său online. Datele personale și istoricul comenzilor unor clienți ar fi fost accesate de hackeri

Hackerii care au atacat Rockstar Games și au amenințat că dezvăluie informații despre GTA 6 au o nouă țintă: FBI. Datele a zeci de mii de persoane, în pericol

Pentru utilizatorii care au nevoie de sprijin sunt disponibile și linii telefonice dedicate de Call Center. Informații și îndrumare privind accesarea aplicației e-Terra și problemele întâmpinate pot fi obținute la numerele 0749 012 525, 0749 016 331 și 0735 950 582.

Cum a fost reluată aplicația e-Terra

Aplicația e-Terra a început să fie repornită etapizat miercuri, 11 august, de la ora 15:00. Prima etapă a vizat personalul ANCPI, angajații oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară și notarii publici, după verificările și testele realizate de specialiști.

În prima zi de funcționare au fost înregistrate 24.695 de cereri. Dintre acestea, 12.887 au fost înregistrate de referenții OCPI, iar 11.808 de notarii publici.

În aceeași zi, 1.052 de utilizatori interni, respectiv salariați ANCPI și OCPI, precum și 814 notari publici s-au conectat și au efectuat operațiuni în sistemul informatic integrat de cadastru și carte funciară.

Totodată, toate cele 42 de oficii au finalizat înregistrarea cererilor primite prin corespondență în perioada în care sistemul nu a fost disponibil. Pentru aproximativ 94.000 de cereri care se aflau în curs de soluționare la momentul incidentului, termenele legale au fost prelungite printr-o decizie internă a ANCPI.

Rangul cererilor trebuie păstrat

Una dintre măsurile anunțate de autorități vizează protejarea rangului cererilor depuse în perioada în care sistemul electronic nu a funcționat. Cererile transmise la ghișeu, prin poștă sau prin curier au fost înregistrate cu data și ora exactă la care au fost primite.

După repornirea aplicației, acestea, împreună cu actele instrumentate de notarii publici anterior blocării sistemului și care nu fuseseră încă înregistrate la OCPI, sunt introduse în registrul electronic cu păstrarea obligatorie a rangului.

A fost prelungită automat și valabilitatea extraselor de carte funciară care erau deja eliberate și valabile la momentul incidentului. Prelungirea este egală cu numărul de zile în care sistemul a fost indisponibil, măsura fiind luată pentru protejarea rangului actelor notariale încheiate în această perioadă.

Celelalte platforme ANCPI rămân indisponibile

Reluarea activității nu înseamnă că toate sistemele informatice ale ANCPI au revenit simultan la funcționare. Măsurile adoptate vizează exclusiv sistemul integrat e-Terra, în timp ce RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate și Geoportal urmează să fie repuse în funcțiune în perioada următoare.

Guvernul a precizat: „Facem precizarea că repornirea etapizată privește exclusiv sistemul e-Terra, sistemul informatic integrat prin care se realizează înscrierea, gestiunea și evidența cadastrului și cărții funciare la nivel național. Celelalte platforme online ale ANCPI destinate publicului rămân oprite deocamdată și vor fi repuse în funcțiune etapizat, cu anunț prealabil.”

O situație distinctă este cea a Registrului de Transcripțiuni și Inscripțiuni (RTI), care este în continuare indisponibil. Din acest motiv, nu poate fi realizată consultarea necesară pentru eliberarea certificatelor de sarcini aferente codului 2.7.4 din anexa la Ordinul nr. 16/2019 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de ANCPI și instituțiile sale subordonate.

Plata în e-Terra se face momentan fără card

În primele zile după reluarea activității, utilizatorii nu vor putea achita prin card serviciile furnizate de OCPI prin intermediul aplicației e-Terra. Plata poate fi efectuată momentan prin ordin de plată sau la casieria oficiului prestator.

Autoritățile avertizează și că, în perioada imediat următoare, este posibil ca aplicația să aibă timpi de răspuns mai mari. Explicația este legată de numărul ridicat de accesări și de volumul de solicitări acumulate în perioada în care sistemul nu a fost disponibil.

Aplicația e-Terra funcționează în Cloudul Guvernamental, iar autoritățile spun că această infrastructură oferă condiții tehnice superioare celor ale infrastructurii utilizate anterior. Sistemul este monitorizat permanent pentru identificarea și remedierea eventualelor probleme.

Unele documente PDF pot fi temporar indisponibile

În perioada următoare pot exista și situații în care anumite documente în format PDF să nu fie disponibile temporar. Potrivit autorităților, acest lucru se întâmplă deoarece procesul de transfer al documentelor în Cloudul Guvernamental nu este încă finalizat.

ANCPI precizează că indisponibilitatea temporară a documentelor nu înseamnă că acestea au fost pierdute sau șterse. Documentele urmează să devină disponibile pe măsură ce procesul de transfer este finalizat.

În paralel, accesul și funcționalitățile aplicației vor fi extinse și stabilizate etapizat, în funcție de comportamentul sistemului și de volumul de solicitări. ANCPI și OCPI acordă prioritate activității restante și revenirii la fluxurile normale de lucru.

Termenul pentru TVA de 9% a fost prelungit

Blocajul sistemelor ANCPI a avut efecte și asupra tranzacțiilor imobiliare, în special pentru cumpărătorii care riscau să piardă accesul la cota redusă de TVA de 9%. Parlamentul a adoptat o măsură prin care termenul-limită a fost prelungit până la 30 septembrie 2026, inclusiv.

Măsura îi vizează pe cumpărătorii care au încheiat promisiuni de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2025 și care pot beneficia de aplicarea cotei reduse de TVA, în condițiile prevăzute de lege. Persoanele care finalizează achiziția locuințelor între 1 august și data intrării în vigoare a noii legi vor putea solicita restituirea diferenței dintre cota standard și cea redusă.

Problema a apărut după ce, începând cu 14 iulie, sistemele informatice gestionate de ANCPI au devenit indisponibile în urma atacului cibernetic. Blocajul a afectat operațiuni precum eliberarea extraselor de carte funciară pentru autentificare și intabulările, necesare pentru finalizarea contractelor de vânzare-cumpărare la notar.

În acest context, proiectul de lege a urmărit să ofere o perioadă suplimentară cumpărătorilor care nu și-au putut perfecta tranzacțiile din motive independente de voința lor. Termenul a fost astfel extins cu 60 de zile, până la 30 septembrie 2026, inclusiv.

Poți lipsi de la serviciu dacă ai examen la facultate? Ce prevede Codul muncii