Oraşul din România în care sunt cele mai ieftine chirii. Diferenţa este de sute de euro faţă de Bucureşti sau Cluj-Napoca

Piața chiriilor din România continuă să fie marcată de diferențe semnificative între marile orașe. În timp ce în unele centre universitare sau economice costul unei locuințe a crescut considerabil în ultimii ani, există și orașe unde chiria rămâne mult mai accesibilă. Potrivit unei analize realizate de platforma imobiliară Storia, diferența dintre cel mai scump și cel mai ieftin oraș analizat poate ajunge chiar și la câteva sute de euro pe lună pentru același tip de apartament.

Diferențe mari între orașe

Datele arată că București și Cluj-Napoca rămân piețele cele mai costisitoare pentru chiriași, în timp ce orașe precum Arad, Oradea sau Craiova se află printre cele mai accesibile pentru cei care caută o locuință în chirie.

Un exemplu clar este segmentul apartamentelor cu două camere, care reprezintă una dintre cele mai căutate categorii de locuințe pe piața închirierilor. În Capitală, chiria pentru un astfel de apartament variază, în general, între aproximativ 510 și 680 de euro, în funcție de zonă și facilități.

În Cluj-Napoca, unul dintre cele mai dinamice centre universitare și IT din țară, media pentru același tip de locuință ajunge la aproape 600 de euro pe lună.

Vezi și:

Elena Cârstea, de nerecunoscut. Îndrăgita artistă a venit în România, a fost surprinsă chiar pe aeroport. Video

Tensiuni majore în Turcia: NATO doboară a treia rachetă lansată din Iran în două săptămâni

La polul opus se află orașele cu costuri mai reduse. În Craiova, chiria medie pentru două camere este de aproximativ 420 de euro, în Oradea în jur de 400 de euro, iar în Arad aproximativ 350 de euro. Astfel, diferența dintre cel mai scump și cel mai ieftin oraș analizat poate depăși 300 de euro pe lună.

Bucureștiul, o piață foarte variată

În București, diferențele de preț sunt vizibile chiar și între sectoare. Zona de nord, corespunzătoare Sectorului 1, rămâne cea mai scumpă din Capitală, cu un cost mediu al chiriei de aproximativ 820 de euro pe lună. Totuși, față de anul trecut, aici s-a înregistrat o mică scădere a prețurilor.

În schimb, Sectorul 2 și Sectorul 5 au avut creșteri de la un an la altul, ajungând la medii de aproximativ 703 euro, respectiv 571 euro. Cele mai accesibile zone din Capitală sunt Sectorul 4, cu o medie de aproximativ 523 euro, urmat de Sectorul 6, cu circa 525 euro, și Sectorul 3, unde chiria medie este de aproximativ 558 euro.

Vezi și:

Ce riscă un proprietar dacă chiriașul acumulează restanțe la întreținere? Cum se pot recupera banii

Este bine sau nu să stai în chirie? Sfatul experţilor financiari: „Nu trebuie să te grăbeşti”

Dacă analizăm pe tipuri de locuințe, în Sectorul 1 o garsonieră se închiriază în jurul valorii de 450 de euro, un apartament cu două camere ajunge la aproximativ 680 de euro, iar unul cu trei camere depășește 1.100 de euro, potrivit sursei menționate.

Cum evoluează chiriile în alte orașe

După București, Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai mari chirii. Aici, o garsonieră ajunge la aproximativ 400 de euro, un apartament cu două camere la aproape 600 de euro, iar unul cu trei camere la peste 700 de euro.

În Brașov, chiriile sunt ușor peste media națională, cu aproximativ 360 de euro pentru garsoniere și 520 de euro pentru apartamentele cu două camere. În Constanța, piața chiriilor s-a menținut relativ stabilă, cu aproximativ 330 de euro pentru garsoniere și 500 de euro pentru apartamentele cu două camere.

Orașe precum Iași și Timișoara au un nivel mediu al chiriilor, cu aproximativ 450 de euro pentru două camere în Iași și aproximativ 430 de euro în Timișoara.

Potrivit specialiștilor din domeniul imobiliar, apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate pe piața închirierilor, urmate de locuințele cu trei camere. Cei care își caută chirie iau în calcul în primul rând numărul de camere și bugetul, dar și alți factori precum zona, accesul la transport sau etajul locuinței.

În acest context, orașele cu chirii mai mici, precum Arad sau Oradea, devin tot mai atractive pentru cei care vor să reducă cheltuielile lunare. Diferențele de preț față de centrele mari pot însemna economii de câteva mii de euro pe an pentru chiriași.

Cum va fi redusă factura la întreţinere, după ce proiectul „Plătești câtă căldură primești” a fost adoptat de Consiliul General. Explicaţii importante pentru bucureşteni