Cadastrul gratuit în 2026. Cum sunt înscrise terenurile și locuințele din România

Programul Național de Cadastru și Carte Funciară continuă și în 2026, cu obiectivul de a înregistra gratuit toate proprietățile din România. Autoritățile estimează că aproape 70% dintre imobile sunt deja cadastrate. Procesul se desfășoară în mii de localități și este finanțat din fonduri publice și europene.

Ce este PNCCF și de ce este important pentru proprietari

Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) are ca scop înregistrarea gratuită a tuturor terenurilor și clădirilor din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.

Practic, acest program urmărește să ofere fiecărui imobil o situație juridică clară, recunoscută oficial, fără costuri pentru proprietari, pe termen lung.

Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în prezent se desfășoară lucrări de cadastrare gratuită în aproximativ 83% dintre unitățile administrativ-teritoriale din țară, mai exact în 2.632 de localități din totalul de 3.181.

Vezi și:

O plantă ignorată ani la rând de fermieri se vinde acum cu până la 1.000 de euro kilogramul. Tot mai multe restaurante o caută

Din cele circa 40 de milioane de imobile estimate la nivel național, aproape 28 de milioane sunt deja înscrise în sistem, ceea ce înseamnă un grad de acoperire de aproape 70%.

Programul este finanțat din veniturile proprii ale ANCPI, din fonduri europene și din bugetele locale ale primăriilor, iar obiectivul final este finalizarea cadastrării la nivel național, indiferent de dimensiunea localității sau de tipul proprietății.

Cum se desfășoară efectiv lucrările de cadastru gratuit

În cadrul PNCCF nu sunt realizate doar simple măsurători ale terenurilor și clădirilor. Programul include un ansamblu complex de activități tehnice și administrative, stabilite prin Legea 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare.

Vezi și:

Se poate vinde sau nu un imobil neînscris în Cartea Funciară: ce trebuie să faci dacă nu are intabulare

Motivul pentru care românii nu mai cumpără locuinţe ca în alţi ani. Din ce în ce mai mulţi preferă să stea în chirie

Printre aceste activități se numără lucrările de geodezie, cartografie, topografie și fotogrammetrie, care permit identificarea exactă a limitelor fiecărui imobil.

De asemenea, sunt derulate acțiuni de informare a populației, pentru ca proprietarii să știe ce documente trebuie să pună la dispoziție și cum pot colabora cu echipele de teren.

Un rol important îl are și digitalizarea, prin conversia vechilor cărți funciare și documentații cadastrale din format analogic în format electronic. Totodată, sunt dezvoltate și întreținute sisteme informatice care permit stocarea și accesarea rapidă a datelor despre proprietăți.

La nivel național, peste 3,3 milioane de imobile sunt înscrise cu finanțare europeană, iar suprafața totală aflată în proces de cadastrare depășește 4,7 milioane de hectare.

Care sunt localitățile prioritare și ce urmează după 2026

Selectarea localităților în care se începe cadastrarea se face pe baza unor criterii stabilite prin Hotărârea de Guvern nr. 294/2015. Au prioritate zonele implicate în proiecte de infrastructură majoră, localitățile incluse în programe de dezvoltare și regiunile cu vulnerabilități sociale, unde accesul la proprietate este adesea informal.

Programul PNCCF a început în 2015 și trebuia inițial să se încheie în 2023, însă în 2022 autoritățile au decis prelungirea sa până la finalizarea cadastrării tuturor imobilelor. Astfel, în 2026 lucrările continuă, cu obiectivul de a atinge acoperirea completă la nivel național.

Finalizarea cadastrului gratuit va permite clarificarea dreptului de proprietate, va reduce litigiile și va facilita tranzacțiile imobiliare, accesul la credite și implementarea proiectelor de infrastructură. Pentru proprietari, acest proces înseamnă siguranță juridică și o evidență oficială clară a bunurilor deținute.

Hummerul electric mai mic pe care GM nu vrea încă să-l producă: rival de Bronco și Wrangler, dar cu drone pentru off-road