Românii care stau la bloc trebuie să afle noutatea. Au bani în plus de dat, s-a schimbat legea
Românii care stau la bloc trebuie să afle noutatea! În 2018, era emisă o nou lege a Asociațiilor de proprietari, iar prevederile acestei legi, cu adăugirile de anul acesta schimbă total lucrurile pentru românii care stau la bloc. Conform noilor reglementări, se reinstituie celebrul fond de rulment, iar pe lângă asta toți proprietarii vor avea anumite obligații, sau riscul este de a fi amendați. Citește mai departe și află despre ce este vorba.
Se schimbă legea! Românii care stau la bloc trebuie să afle noutatea
Dacă ne aducem aminte, pe vremuri, fiecare bloc avea un fond de rulment care se colecta odată cu plata întreținerii. Ulterior, prin modificările legislative aduse fondul de rulment nu mai era o obligativitate pentru proprietarii de apartamente din România. Prin acest fond se strângeau sume de bani necesari pentru plata unor intervenții, în general neprevăzute, precum stricarea unor instalații, repariția unui lift, etc. Dar, legea emisă în 20018, Legea Asociațiilor de proprietari, cu îmbunătățirile ulterioare, schimbă din acest an lucrurile pentru românii care stau la bloc.
Conform cadrului legal, Asociațiile de Proprietari au obligativitatea de a recolecta sumele pentru fondul de rulment, pentru reparații, iar în cazul în care acestea există vor fi plătite de toți membrii, indiferent dacă unii dintre ei nu sunt afectați în mod direct de defecțiuni și, implicit, de reparații.
Revine fondul de rulment în asociații
Măsura este cu caracter obligatoriu pentru toți, existând o singură excepție de la aceste plăți, și anume cei care au calitatea de chiriaș. În cazul acestora din urmă, nu există nicio prevedere legală care să-i oblige la plata sumelor aferente reparațiilor Asociațiilor de Proprietari, aceasta căzând strict în sarcina prorpietarului unui apartament.
Conform legislației, fondul de rulment este necesar pentru plata reparațiilor în zonele comune, precum canalizarea, terasele blocurilor, lifturile, fațada blocurilor, sau instalațiile de apă, proprietarii, indiferent la ce etaj ar sta, fiind obligați la plata sumelor către fondurile de rulment.
Vezi și: Locuințele pentru care românii vor plăti impozite mai mari. Ce li se pregătește proprietarilor
O nouă modificare poate aduce și amenzi de până la 100.000 de lei
Conform aceleiași legi, se vor da amenzi de până la 100.000 de lei acelor proprietari care iau decizia de a face modificări, cu de la sine putere, fără înștiințarea Asociației de Proprietari, fiind vorba în mod concret de modificarea sau dărâmarea anumitor pereți din interiorul unui apartament.
Vezi și: Toți proprietarii de apartamente trebuie să afle. Ce taxe sunt nevoiți să plătească
În general este vorba de pereții de susținere, iar modificarea structurii acestora ar putea pune în pericol întreaga sutrcutură de rezistență a unui bloc. Printre aceste interdicții se mai regăsește și cea de închidere unilaterală a balconului apartamentului din proprietate, fără a avea în prealabil o autorizație de la Biroul de Avize și Acord Unic din cadrul Primăriei. Și în acest caz, există riscul unor amenzi de până la 100.000 de lei.
Concluzie
Noile modificări îi vor afecta pe toți românii care stau la bloc, așa că mare atenție atunci când vă decideți să faceți anumite modificări, sau refuzați plata sumelor colectate pentru fondul de rulment. Legea nu iartă pe nimeni, din păcate.