Prima Casă 2019: cum îți iei o locuință cu bani de la stat

Prima Casă 2019 urmează să fie lansat în perioada următoare, deci ai șansa de a-ți cumpăra o locuință dacă n-ai mai făcut asta până acum. Totuși, trebuie să știi care sunt băncile participante și ce condiții trebuie să îndeplinești.

Programul Prima Casă 2019 este inițiat de Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), după ce a primit de la Ministerul Finanțelor Publice acordul de distribuire a sumei de aproape 2 miliarde de lei alocate pentru acest an pentru Prima Casă.

Pe lângă acest obiectiv, FNGCIMM urmează să finalizeze și alte proiecte demarate încă de anul trecut: digitizarea şi automatizarea fluxurilor interne de lucru.

Apărut la începutul anului 2009, programul Prima Casă era destinat iniţial doar persoanelor cu vârsta de până la 35 de ani. Dacă această condiţie a fost modificată, creditul imobiliar a rămas cu un avans de minimum 5% şi cu costuri totale de finanţare plafonate.Efectele teribile ale legii prin care PSD vrea să readucă aurul în România

„Până la finele anului 2018, FNGCIMM a acordat peste 260.000 de garanţii şi promisiuni de garantare pentru achiziţionarea sau construcţia de locuinţe pe întreg teritoriul României. Suntem pregătiţi de lansarea etapei corespunzătoare celui de-al unsprezecelea an al programului cu procese operaţionale îmbunătăţite, cu tehnologii noi, cu parametri ce se situează în tendinţele actuale din sectorul financiar”, a declarat Gheorghe Lăpădat, directorul general al FNGCIMM, conform Mediafax.

Prima Casă 2019: lista cu băncile participante

Instituția menționată a publicat pe site și lista cu băncile participante la programul Prima Casă:

• First Bank;
• Raiffeisen Bank SA;
• Marfin Bank;
• OTP Bank SA;
• BRD;
• ING Bank;
• UNICREDIT Bank;
• LEUMI;
• CEC Bank SA;
• Credit Agricole Bank Romania SA;
• BCR;
• Banca Transilvania;
• Garanti Bank;
• Banca Românească;
• Intesa Sanpaolo Bank.

Prima Casă 2019: care sunt condițiile de eligibilitate

Dacă vrei să-ți iei o locuință prin Prima Casă, trebuie să dovedești că nu deții în prezent o proprietate sau o locuință, individual sau în comun, împreună cu soțul/soția sau cu alte persoane în suprafața utilă mai mare de 50 de metri pătrați, cu excepția cotelor părți de locuință dobândite prin moștenire.

Alte condiții:

• Să cumperi o locuința finalizată sau în diferite stadii de finalizare, inclusiv locuințe construite prin programele derulate de Agenția Națională a Locuințelor (ANL);
• Să construiești de la zero o locuință individuală sau în asociere cu alți 6 beneficiari, cu condiția să aibă în posesie terenul aferent și autorizația de construcție;
• Să dai avansul minim necesar achiziționării/construirii casei. Pentru locuințele finalizate și cele nefinalizate (aflate în diverse faze de execuție), avansul minim este stabilit prin lege la 5% din prețul de achiziție, dacă prețul locuinței este mai mic de 60.000 euro;
• Trebuie să deschizi un depozit colateral egal cu dobândă datorată pe o perioadă de 3 luni;
• Nu ai voie să înstrăinezi locuința achiziționată timp de cinci ani de la data dobândirii;
• Trebuie să asiguri locuința împotriva tuturor riscurilor și cesionează drepturile de despăgubire în favoarea statului român.