Orașele din România în care prețul apartamentelor a ‘explodat’. Care este topul lunii martie 2022
Care sunt orașele care înregistrează cele mai mari creșteri ale prețurilor la apartamente. Tensiunea socio-politică care a fost resimțită în contextul conflictului militar din Ucraina nu a avut, până la momentul actual, un efect tranșant asupra prețurilor de pe piața rezidențială, a notat o platformă din domeniul imobiliarelor.
Orașele din România în care prețul apartamentelor a ‘explodat’
Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, în ultimele 31 de zile, un avans de 2,8% la nivel de țară, care reprezintă o marjă de creștere semnificativ comparabilă cu cea din februarie, și anume de 0,8%.
Suma medie solicitată pentru un astfel de apartament, fie acesta vechi sau nou, a ajuns, la suma de 1.654 de euro pe metru pătrat util la finalul lunii martie, față de 1.609 de euro pe metru pătrat în februarie.
Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, dar cele mai semnificative s-au consemnat pe segmentul rezidențial nou.
„După șocul resimțit la începutul crizei din țara vecină, când cererea scăzuse brusc pe un fond puternic emoțional, piața rezidențială și-a revenit în ultimele 3 săptămâni, astfel încât cererea este din nou la nivelul de dinainte de 24 februarie. Pe fondul cererii crescute și a creșterii costului de construcție, ne așteptăm ca prețurile apartamentelor să continue acest trend ascendent”, a spus Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
Pe parcursul lunii martie, apartamentele spre vânzare în București au înregistrat un avans general de 2,4%. Prețurile au crescut de la o medie de 1.609 de euro pe metru pătrat util, până la 1.648 de euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,9%, în timp ce la unitățile locative nou-construite s-a resimțit o creștere de 2,8%, de la 1.713 la 1.761 euro pe metru pătrat util.
Majorări de preț înregistrate în luna martie
În Brașov s-a consemnat o creștere de 2,8% a prețurilor apartamentelor, de la 1.514 de euro pe metru pătrat util, la 1.556 de euro pe metru pătrat la finalul lui martie.
Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă, de un avans de 0,8%, de la 1.453 la 1.465 de eu euro pe metru pătrat. Locuințele noi au avut o creștere de 4,3%, de la 1.574 la 1.641 de euro pe metru pătrat.
În Cluj-Napoca, apartamentele s-au majorat în martie cu 4,2%, situându-se la o medie de 2.330 de euro pe metru pătrat util. Preșurile s-au majorat la locuințele vechi, dar și la cele noi.
În Constanța, apartamentele scoase la vânzare în martie au înregistrat o creștere de 1,2% de la 1.434, la 1.451 euro pe metru pătrat util.
Și în Timișoara s-au înregistrat majorări la apartamente în luna martie, de la 1.446 la 1.450 euro pe metru pătrat util. Pe piața nouă a avut loc însă și un recul de -0,6%, de la 1.500 la 1.941 euro pe metru pătrat.