De ce e „combinație” să ai o garsonieră de 160.000 euro în Dubai. Te va pune pe gânduri

În ultimii ani, tot mai mulți români au investit în locuințe de top în țări mai mult sau mai puțin exotice, Dubaiul fiind una dintre destinațiile preferate ale cetățenilor din România. Ce oferte primesc antreprenorii români în străinătate. Condiția pe care trebuie să o respecți ca să nu plătești impozit. Ce trebuie să faci.

Cum câștigă românii bani din imobiliare în Dubai

Românii sunt extrem de atrași de ofertele imobiliare pe care le găsesc în multe țări exotice din lume, printre care se numără și Emiratele Arabe Unite. Atât vedetele, cât și cetățenii obișnuiți sunt tentați să cumpere garsoniere sau apartamente cu două camere în Dubai, urmând să-și recupereze, ulterior, investițiile.

Antreprenorii își primesc banii într-un timp relativ scurt, având în vedere faptul că persoanele care închiriază imobile sunt scutite de plata impozitelor. Statisticile arată că cele mai ieftine apartamente și taxe de achiziție sunt în Cipru și Grecia, notează cei de la stirileprotv.ro.

În Dubai, proprietarii români pot alege varianta de a plăti o rată lunară direct la dezvoltator, fiind extrem de mulțumiți de faptul că este o țară extrem de dezvoltată, unde taxele sunt infime.

„Dubai este Dubai. Este o țară fără taxe, foarte dezvoltată și îți poți recupera ușor investiția. Foarte mulți oameni își cumpără case chiar și pentru ei, case de vacanță. Decât să stai la hotel, mai bine să ai casa ta în Dubai.”, spune dezvoltatorul Olivier Mitri, pentru sursa citată.

Locuințele din Grecia sunt foarte căutate de români

De exemplu, un teren de 1000 mp din insula grecească Thasos costă în jur de 15.000 de euro, loc potrivit pentru a ridica o casă. Antreprenorul Dan Drăgan, proprietarul locului, este încrezător că-și va recupera investiția cât de curând.

„Taxele nu sunt mari, sunt undeva la 10 % pentru un teren agricol. Momentan visul nostru era sa avem o proprietate cât de mică în Grecia, și am zis să începem cu un ternen.”, a declarat acesta pentru sursa citată.

Cu toții știm faptul că Grecia este una dintre cele mai vizitate țări din Europa, cei mai mulți căutând să cumpere garsoniere în insule precum Thasos, Cavala sau Halkidiki. Taxele sunt asemănătoare cu cele din România, în procent de 8% din valoarea tranzacției, sumă ce acoperă și comisionul agenției, taxele notariale și impozitul.

„Este extrem de simplu, singurul lucru de care are nevoie un cetățean român este buletinul și un număr de inregistrare fiscală. Se poate trimite în 5 minute, singura condiție e să împuternicești pe cineva care stă în Grecia.”, a completat o altă antreprenoare de origine română.

Statisticile arată că românii sunt europenii care investesc cei mai mulți bani în apartamente în Dubai, întrecându-i și pe ruși. În ultimii 10 ani, tot mai mulți antreprenori români au cumpărat apartamente și în orașul american New York, extinzându-se pe piața imobiliară din Statele Unite ale Americii.