Pentru cei care locuiesc la bloc, cunoașterea și respectarea regulilor privind utilizarea spațiilor comune este esențială. Un subiect frecvent de discuții și conflicte între vecini îl reprezintă depozitarea diverselor obiecte pe scările blocurilor sau pe holurile comune. Conform legislației în vigoare, aceste spații trebuie să rămână libere și accesibile, iar nerespectarea regulilor poate aduce amenzi substanțiale, de până la 3000 de lei.
Depozitarea obiectelor vechi, mobilierului, electrocasnicelor sau altor lucruri personale pe holurile blocului este strict interzisă. Legea prevede clar că niciun locatar nu are dreptul să încalce sau să afecteze dreptul de proprietate comună al celorlalți locatari. Căile de acces, evacuare sau intervenție trebuie să rămână libere pentru a asigura siguranța tuturor locatarilor.
Conform legislației, este interzisă amenajarea de boxe, spații de lucru sau depozitarea oricărui tip de materiale și obiecte pe scările blocurilor. Acestea includ biciclete, cărucioare pentru copii, trotinete, ghivece de flori, mobilă, frigidere sau alte bunuri care pot obstrucționa evacuarea rapidă în caz de urgență. În plus, orice material sau obiect care reduce lățimea și înălțimea liberă de circulație stabilită de lege constituie o încălcare.
Dacă un locatar depozitează obiecte pe scara blocului, primul pas este să informezi asociația de proprietari. În cazul în care problema persistă și persoana respectivă continuă să ocupe spațiile comune, se poate solicita intervenția Poliției Locale. Autoritățile vor aplica sancțiuni în conformitate cu legea.
Amenda pentru astfel de încălcări poate varia între 500 și 3000 de lei, în funcție de gravitatea situației și de impactul asupra locatarilor. Este important de reținut că scopul acestor măsuri nu este doar respectarea unui regulament, ci asigurarea siguranței tuturor locatarilor.
Mulți locatari încearcă să înfrumusețeze spațiul comun prin amplasarea de plante în ghiveci pe scara blocului. Deși acest gest pare inofensiv, el poate fi sancționat dacă un vecin face o plângere. Plantele pot fi considerate un obstacol în calea evacuării rapide sau pot crea disconfort pentru alți locatari, mai ales dacă produc mizerie pe casa scării. Amenda pentru acest tip de încălcare este de 400 de lei.
Un alt aspect reglementat strict este fumatul în spațiile comune ale blocului. Conform legii antifumat din România, este interzis să fumezi în spații publice închise, inclusiv pe holurile blocurilor, în lifturi sau alte zone comune. Persoanele care sunt surprinse fumând pe scara blocului riscă o amendă de până la 500 de lei.
Pentru fumători, fumatul este permis doar în locuri special amenajate în exteriorul clădirii, dacă acestea există. În caz contrar, singura opțiune rămâne fumatul în afara proprietății comune.