Câți bani câștigă un administrator sau președinte de bloc în decembrie 2024. Sumele sunt departe de ce ți-ai fi imaginat

Administratorii și președinții de bloc sunt plătiți din contribuțiile locatarilor, însă puțini români cunosc detalii despre aceste sume. Salariile lor variază în funcție de dimensiunea blocului, numărul de apartamente și hotărârile luate în cadrul ședințelor asociației de proprietari. Pe lângă acestea, locatarii trebuie să suporte și alte cheltuieli administrative.

Ce salariu are un administrator de bloc

Salariul unui administrator este influențat de mai mulți factori, inclusiv numărul de apartamente din bloc sau scările pe care le gestionează.

Conform legii 196/2018, administratorii trebuie să obțină un certificat de calificare profesională pentru a ocupa această funcție, iar venitul lor este stabilit prin contract individual de muncă sau în baza unui contract de prestări servicii.

Cum arăta în tinerețe Monica Tatoiu. Imagini nemaivăzute cu celebra femeie de afaceri

Fotografii rare cu Anastasia Lazariuc din tinerețe. Cum arăta celebra artistă acum 40 de ani

Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani

WOW! Corina Caragea a renunțat de tot la haine! Apariție unică pe net

De exemplu, în Ploiești, remunerația unui administrator variază între 25 și 35 de lei pentru fiecare apartament, notează Observatorul Prahovean.

Într-un bloc cu 40 de apartamente, dacă fiecare proprietar plătește 30 de lei, administratorul poate câștiga 1.200 de lei pe lună. Dacă acesta administrează mai multe blocuri, venitul său crește proporțional.

Pentru administratorii care colaborează cu mai multe asociații de proprietari, venitul lunar poate atinge câteva mii de lei. Această activitate este atractivă pentru pensionari sau angajați care își doresc un venit suplimentar în afara programului de lucru.

Rolul ședințelor în stabilirea salariilor

Salariile administratorilor și indemnizațiile președinților de bloc sunt decise în ședințele asociației de proprietari, iar locatarii au un cuvânt important de spus.

Din acest motiv, este esențial ca proprietarii să participe la aceste întâlniri pentru a aproba sau ajusta bugetul.

Totodată, sumele percepute pot include plăți pentru alte servicii: contabilitate, îngrijitori, personal de curățenie sau chiar portari, dacă există. Toate aceste cheltuieli sunt trecute în bugetul asociației și împărțite între locatari, în funcție de cota parte indiviză.

Citește și Ce amendă riscă românii care pun ghivecele cu flori pe scara blocului. Regulile de care trebuie să ții cont pentru a evita sancțiunile!

Remunerația președintelui și a comisiei de cenzori

Pe lângă administrator, președintele de bloc și membrii comisiei de cenzori primesc și ei indemnizații. Acestea sunt însă, de obicei, mai mici, fiind plătite tot din contribuțiile locatarilor.

Cu toate acestea, rolul lor este esențial pentru buna funcționare a asociației, supraveghind gestionarea fondurilor și luarea deciziilor importante.

Așadar, veniturile unui administrator sau președinte de bloc în decembrie 2024 pot părea surprinzătoare pentru cei care nu participă activ la ședințele asociației. Implicarea locatarilor în stabilirea bugetului poate face diferența între costuri transparente și cheltuieli insuficient justificate.

Citește și Sancțiunile usturătoare pe care le vor primi românii care stau la bloc și au animale de companie. Ce spune legea, e oficial!