Cât costă un apartament cu 2 camere în București în bloc nou sau vechi. Cu cât au crescut prețurile față de celelalte orașe din România

Prețurile apartamentelor de vânzare în București au crescut cu aproximativ 14% în octombrie 2024 față de aceeași lună a anului trecut, potrivit datelor Storia. Capitala, alături de alte orașe mari din România, a înregistrat majorări semnificative pe segmentul imobiliar, iar interacțiunile dintre vânzători și cumpărători au crescut cu peste 50%. Creșterile sunt semnificative și în alte orașe mari din țară, Cluj-Napoca menținându-și statutul de oraș cu cele mai scumpe apartamente din România.

Prețul mediu al unui apartament cu două camere în București – bloc nou vs. bloc vechi

În București, apartamentele din blocuri noi și vechi sunt evaluate în medie la 1.910 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 16% comparativ cu octombrie 2023. Această majorare reflectă un interes tot mai mare din partea cumpărătorilor, dar și o încredere crescută în investițiile imobiliare în Capitală.

Pentru apartamentele vechi, prețul mediu a ajuns la 1.987 euro/mp, ceea ce înseamnă o creștere de 17% față de aceeași perioadă a anului trecut. Apartamentele din blocuri noi sunt ceva mai accesibile, având un preț mediu de 1.803 euro/mp, deși și acestea au înregistrat o majorare de 11%. Î

Liviu Dragnea, “trădarea” supremă față de PSD: “Presă plătită îl apără pe Ciolacu în cazul Nordis!”

Cum arăta Catrinel Sandu acum 25 de ani, când era iubita lui Lucian Viziru. Transformarea divei e vizibilă, nu o recunoști

Diana Șoșoacă, slabă, îmbrăcată elegant! Imaginile pe care le-ai ratat! FOTO

Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien

n cifre, un apartament cu două camere de 55 mp într-un bloc vechi se ridică la aproximativ 109.285 euro, iar într-un bloc nou la circa 99.165 euro. Aceste diferențe pot depinde de numeroși factori, cum ar fi amplasarea, dotările oferite de complexele noi și preferințele cumpărătorilor.

Cum se compară prețurile din București cu cele din alte orașe mari

Pe lângă București, orașele mari precum Cluj-Napoca, Iași, Timișoara și Brașov au raportat creșteri semnificative ale prețurilor. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, unde prețul mediu al apartamentelor a atins 2.893 euro/mp.

Apartamentele din Cluj-Napoca, deși scumpe, au fost preferate de cumpărători, reflectând o tendință generală de creștere a interesului pe piața imobiliară.

Pentru un apartament cu două camere de 55 mp, un cumpărător ar avea nevoie de aproximativ 159.107 euro, aproape de două ori mai mult decât ar plăti pentru un apartament similar în București.

În Iași, prețul mediu pentru apartamente este de 1.660 euro/mp, cu apartamente vechi care au crescut cu până la 20% în ultimele 12 luni. Un apartament de două camere, cu o suprafață de 55 mp, costă aici în jur de 91.318 euro.

Deși prețurile sunt mai accesibile decât în București, creșterile rapide sugerează o expansiune constantă a pieței imobiliare în zona Moldovei. La Timișoara, prețul mediu pe metru pătrat se situează în jur de 1.696 euro.

Un apartament de două camere în acest oraș costă aproximativ 93.256 euro. Deși valorile sunt mai mici decât în București sau Cluj, Timișoara a înregistrat creșteri de 10% pentru apartamentele noi și de 13% pentru cele vechi.

Brașovul se remarcă printr-o majorare accentuată a prețurilor apartamentelor vechi, care au crescut cu 21% în ultimul an, ajungând la o medie de 2.044 euro/mp. Apartamentele cu două camere, de 55 mp, în acest oraș sunt acum evaluate la aproximativ 112.845 euro.

Citește și Singura zonă din București unde apartamentele costă sub 70.000 de euro. Care este cel mai scump cartier?!

Tendințe și perspective pentru piața imobiliară în România

Interesul pentru achiziția de apartamente în România este în continuă creștere, iar acest lucru se reflectă în numărul mare de interacțiuni înregistrate pe platforma Storia.

Conform Monicăi Dudău, Senior Marketing Manager Storia și OLX Imobiliare, luna octombrie 2024 a fost un record istoric, cu 53% mai multe contactări între cumpărători și vânzători comparativ cu aceeași lună a anului trecut.

Această efervescență este susținută și de dorința cumpărătorilor de a investi într-o locuință sigură, într-un context economic stabilizat. Platforma Storia contribuie la facilitarea acestor interacțiuni, oferind date clare și instrumente utile atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători.

În plus, Storia oferă sprijin pentru identificarea soluțiilor de creditare, prin parteneriatul cu KIWI Finance, venind astfel în întâmpinarea nevoilor de finanțare ale cumpărătorilor.

Datele furnizate de indexul T.R.A.I. de pe platforma Storia oferă perspective nu doar asupra prețurilor, ci și a calității vieții în diferite cartiere din România. Astfel, cei interesați de achiziția unei locuințe pot face alegeri informate, având în vedere nu doar costurile, ci și calitatea mediului de locuit.

Citește și Cartierul din Bucureşti în care preţurile la apartamente au explodat peste noapte. Cei care vând pot câştiga mii de euro în plus faţă de luna trecută!