Asigurarea obligatorie a locuinței în 2026. Problemele pentru care primeşti despăgubire

Proprietarii de imobile din România, fie că sunt persoane fizice sau juridice, au obligația legală de a-și proteja locuințele împotriva fenomenelor naturale extreme prin intermediul poliței PAD. Conform reglementărilor stabilite prin Legea 260/2008, asigurarea obligatorie a locuinței este un mecanism de protecție împotriva a trei riscuri majore: cutremurele de pământ, alunecările de teren și inundațiile. Aceste fenomene sunt definite de legislație drept dezastre naturale care generează prejudicii materiale directe asupra construcțiilor cu destinația de locuință, indiferent dacă acestea sunt situate în mediul urban sau rural ori dacă proprietarul a păstrat destinația de locuit în evidențele organelor fiscale.

Costurile polițelor și pragurile de despăgubire în 2026

Sistemul de asigurare obligatorie funcționează pe baza unei clasificări stricte a imobilelor, stabilită în funcție de rezistența structurală și materialele utilizate la construcție. În 2026, structura prețurilor și a sumelor asigurate rămâne diferențiată pe două categorii principale:

• Locuințele de tip A

Sunt clădirile cu structură de rezistență din beton armat, metal, lemn sau care au pereții exteriori din piatră, lemn ori cărămidă arsă (materiale tratate termic sau chimic). Pentru aceste imobile, polița PAD costă 130 de lei pe an, iar valoarea maximă a despăgubirii care poate fi acordată este de 100.000 de lei.

• Locuințele de tip B

Această categorie include construcțiile cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau alte materiale care nu au fost supuse tratamentelor termice ori chimice, fiind frecvent întâlnite în zonele rurale. Costul poliței pentru tipul B este de 50 de lei pe an, oferind o acoperire maximă în caz de daună de 50.000 de lei.

Horoscop marți, 3 februarie 2026. Zi dificilă pentru două zodii, pot pierde o sumă importantă de bani

Cele trei zodii cu noroc la bani în săptămâna 2-8 februarie 2026. Vin câştiguri din multe direcţii

Deși polițele se încheie în mod tradițional pe o perioadă de 12 luni, proprietarii pot opta acum pentru contracte pe termeni mai lungi, cu condiția ca durata totală să fie un multiplu de un an.

Cum se accesează polița și procesul de despăgubire

Digitalizarea procesului permite în 2026 încheierea unei polițe PAD extrem de rapid, fie direct pe site-ul oficial al Pool-ului de asigurare împotriva dezastrelor naturale (PAID), fie prin platforma ghișeul.ro. De asemenea, brokerii și asigurătorii parteneri rămân canale autorizate pentru emiterea acestor documente.

În eventualitatea producerii unui dezastru natural, procedura de obținere a despăgubirii variază ușor în funcție de natura evenimentului:

• În caz de cutremur: Păgubitul trebuie să avizeze dauna către compania care a eliberat polița în termen de maximum 60 de zile.
• În caz de inundație sau alunecare de teren: Procedura necesită implicarea autorităților locale (Primărie sau Inspectoratul pentru Situații de Urgență). Acestea trebuie să declare oficial starea de dezastru și să delimiteze zona de calamitate. Beneficiarul trebuie să solicite un proces-verbal care să ateste evenimentul asigurat, contactând asigurătorul tot în limita celor 60 de zile.
• Situații speciale: Persoanele care beneficiază de ajutor social și au suferit daune trebuie să contacteze direct PAID pentru avizarea procesului de despăgubire.

Dosarul de daună trebuie să conțină, în principiu, documentele de identitate ale asiguratului (copie), actele de proprietate ale casei (vânzare-cumpărare, donație sau certificat de moștenitor) și documentația oficială emisă de autoritățile competente care să certifice circumstanțele dezastrului.