Cutremurul imobiliar din Dubai, o victorie impresionantă a rușilor: ce se întâmplă cu apartamentele

În timp ce o mare parte din planetei a impus sancțiuni agresive pentru oligarhii ruși, Vladimir Putin continuă să aibă o mână de lideri de stat care îi sunt prieteni, iar aceștia au avut foarte mult de câștigat în ultimul an.

În timp ce occidentul confiscă iahturi și apartamente de lux ale miliardarilor ruși, aceiași oameni din anturajul lui Putin și-au mutat atenția și o mare parte din fonduri către Emiratele Arabe Unite și Turcia. La Dubai, de exemplu, achizițiile imobiliare ale cetățenilor ruși au explodat în ultimul an, iar trendul continuă să fie unul ascendent. Acesta este cel mai bun refugiu pentru cei mai bogați moscoviți, în contextul incertitudinilor geopolitice.

Dubai, noul rai al rușilor

Rușii și-au căutat noi prieteni după ce Vladimir Putin a început invazia din Ucraina, iar o mână de lideri globali au fost dispuși să se îmbogățească de pe urma sancțiunilor și restricțiilor impuse de Uniunea Europeană și Statele Unite ale Americii. Destul de sus pe lista națiunilor prietenoase cu invadatorul s-au aflat și Emiratele Arabe Unite.

La Dubai, 2022 a fost un an de boom imobiliar. Valorile de achiziție pentru apartamentele de lux au explodat pentru că cerea din partea rușilor a crescut într-un ritm uimitor. Ca referință, anul trecut în Dubai s-au înregistrat 86.000 de tranzacții cu proprietăți rezidențiale, cel mai mult din toate timpurile. Fostul record a fost stabilit în 2009 și era de 80.000, dar acum a fost depășit, după cum atrage atenția un raport al firmei de consultanță imobiliară Betterhomes.

Problema de clasa a II-a care le dă mari bătăi de cap chiar și celor mai pricepuți adulți la matematică. Tu reușești să o rezolvi?

Cine sunt moștenitorii lui Gabriel Cotabiță? Artistul a fost căsătorit de două ori, dar a avut copii doar cu prima soție

Comparativ cu anul anterior, 2021, valoarea tranzacțiilor a sărit cu aproape 80%, până la 56,6 miliarde de dolari sau 208 miliarde de dirhami, moneda locală. Prețurile locuințelor din emirat au crescut ca urmare a cererii șocante cu aproximativ 11%. Ca să înțelegi mai bine ruperea fabuloasă de ritm de la un an la altul este suficient să arunci o privire pe graficul de mai jos care ilustrează valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare în ultimii 4 ani.

Ca o notă de subsol, după ruși, au urmat britanici ca număr de achiziții în Dubai, urmați de investitori din India, Italia și Franța. Chinezii au ieșit din top 5, în timp ce acest emirat și-a menținut statutul de gazdă perfectă pentru bancherii care au fugit de blocajele stricte din Asia, investitorii israelieni, milionarii din domeniul criptoactivelor și directorii de fonduri speculative.