Un detaliu banal din jurul blocului poate crește prețul apartamentelor cu 25%. Investiția aduce câștiguri mai mari

Grădinile amenajate în fața blocurilor au devenit un atu important pe piața imobiliară din Capitală, unde locatarii investesc sume considerabile pentru a transforma spațiile verzi în mici parcuri. În unele zone, un astfel de spațiu bine îngrijit poate crește valoarea unui apartament cu până la 25%. Totuși, nu toate asociațiile de proprietari au parte de începuturi liniștite de primăvară.

O grădină distrusă de lucrările la rețeaua de termoficare

La un bloc din Sectorul 2, locatarii au pierdut investiții de câteva mii de lei după ce lucrările de înlocuire a țevilor de termoficare le-au afectat complet grădina.

„Au venit, au săpat, ne-au distrus gardul, au tăiat pomi și rădăcini; mulți arbori se usucă deja”, spune Costel Matache, președintele asociației, potrivit Observator News.

Locatarii povestesc că au suportat singuri toate costurile pentru udare, întreținere și plantări, iar acum în locul spațiului verde a rămas doar noroi. Firma responsabilă de șantier promite să readucă terenul la starea inițială, însă florile și gazonul vor fi replantate tot din banii oamenilor.

În Sectorul 3, grădinile îngrijite sporesc valoarea locuințelor

La câteva cartiere distanță, situația este diferită. Mai multe asociații din Sectorul 3 investesc anual până la 10.000 de lei pentru un spațiu verde spectaculos. Primăria le oferă plante, arbori și îngrășământ, iar locatarii completează investiția.

Vezi și:

Românii vor avea patru zile libere la rând. Când este programată următoarea minivacanță

„Am primit 14 platani, 4 palmieri și zeci de plante ornamentale. Anul acesta vrem să cumpărăm 57 de brăduți și 100 de butași de trandafiri”, spune Marius Florin Trăistaru, președinte de bloc.

Iar efortul se vede și în prețurile apartamentelor, diferențe ce pot ajunge și la 25% din valoare.

„Dacă în zonă se vinde cu 120.000 de euro, aici un apartament poate ajunge la 135.000–150.000”, explică acesta.

Ce plante sunt potrivite pentru grădinile dintre blocuri

Specialiștii atrag atenția că nu toate speciile se dezvoltă bine în București. Pentru o grădină de 100 de metri pătrați, costurile minime sunt de aproximativ 2.000 de lei, în funcție de plante.

Recomandările pentru zonele umbrite:

Vezi și:

Cine plătește când ești inundat de vecinul de sus. Mulți români care stau la bloc nu cunosc legea

Regulă nouă la bloc. Ce trebuie să declari în 10 zile şi cine stabileşte câte persoane locuiesc într-un apartament

• arbori potriviți: frasin, arțar, tei
• arbuști rezistenți la sol urbanizat
• plante de acoperire pentru menținerea umidității: trifoi, iedera sau alte specii verzi

Problema principală este solul din Capitală.

„Solul este puternic compactat, practic un sol mort. Decompactarea este esențială pentru a permite infiltrația apei”, explică Andreea Răducu, președinta Asociației Peisagiștilor București.

Sprijin de la primării: plante gratuite și consultanță

Și în Sectorul 2, primăria oferă ajutor asociațiilor care solicită sprijin.

„Trimitem cerere, iar în câteva săptămâni vin și plantează. Apoi noi întreținem spațiul verde”, spune Gina Viezure, președinte de bloc.

Pentru a îmbunătăți spațiile verzi din zonele Pantelimon și Fundeni, Primăria Sectorului 2 organizează un concurs de soluții, la care s-au înscris 37 de echipe de studenți. Proiectele câștigătoare vor fi implementate cu fonduri europene și locale.

Un gigant chinez al mașinilor electrice își schimbă strategia: Europa nu mai este o prioritate