Top 5 cele mai ieftine orașe din Spania unde îți poți cumpăra o locuință. Un apartament costă mult mai puțin decât în România

Prețurile locuințelor din Spania au continuat să crească în ultimii ani, însă piața imobiliară încă oferă variante surprinzător de accesibile pentru cei care își doresc să cumpere o casă sau un apartament. Deși orașe precum Madrid, Barcelona sau stațiunile de pe coastă au ajuns la valori ridicate pe metru pătrat, există localități din interiorul țării unde costurile sunt de câteva ori mai mici. Potrivit clasamentului publicat de platforma imobiliară Idealista, cele mai ieftine proprietăți se găsesc în orașe și localități mici, afectate de depopulare și de o cerere redusă pe piața imobiliară.

Top 5 cele mai ieftine orașe din Spania pentru cumpărarea unei locuințe

Diferențele de preț dintre marile centre urbane și aceste localități sunt semnificative. Iată clasamentul celor mai accesibile destinații pentru cei care vor să își cumpere o locuință în Spania.

1. Fuente Obejuna (provincia Córdoba, Andaluzia) – 369 euro/mp

Pe primul loc se află Fuente Obejuna, localitate din provincia Córdoba, unde prețul mediu al unei locuințe este de doar 369 de euro pe metru pătrat. Potrivit clasamentului Idealista, acesta este cel mai mic preț mediu înregistrat în Spania pentru achiziția unei locuințe.

2. Pedro Muñoz (Castilla-La Mancha) – 377 euro/mp

A doua poziție este ocupată de Pedro Muñoz, unde metrul pătrat costă, în medie, 377 de euro. Alături de Fuente Obejuna, este una dintre cele doar două localități din Spania în care prețul locuințelor rămâne sub pragul de 400 de euro pe metru pătrat.

Vezi și:

Se schimbă regulile de pensionare pentru unele femei din august 2026. Ce stagiu de cotizare va fi necesar

3. Bembibre (provincia León) – 441 euro/mp

Pe locul al treilea se situează Bembibre, din provincia León. Aici, prețul mediu al unui metru pătrat este de 441 de euro, ceea ce menține localitatea printre cele mai accesibile din țară.

4. Vilamarín (provincia Ourense) – 450 euro/mp

Vilamarín ocupă locul patru în clasament, cu un preț mediu de 450 de euro pe metru pătrat. Chiar dacă valoarea este ușor mai mare decât în primele trei localități, rămâne mult sub nivelurile întâlnite în marile orașe spaniole.

5. Espinosa de los Monteros (provincia Burgos) – 456 euro/mp

Clasamentul este completat de Espinosa de los Monteros, unde prețul mediu ajunge la 456 de euro pe metru pătrat, fiind una dintre cele mai ieftine opțiuni pentru cumpărarea unei locuințe în Spania.

Vezi și:

Oraşele din România în care locuinţele s-au scumpit cel mai puţin. Preţurile sunt aproape ca anul trecut

Cea mai avantajoasă metodă de a cumpăra un apartament în 2026, potrivit specialiștilor. Poţi economisi zeci de mii de euro

De ce sunt atât de mici prețurile în aceste localități

Potrivit specialiștilor citați în analiza publicată de Idealista, principalul motiv pentru care locuințele sunt atât de accesibile este depopularea acestor zone și cererea redusă de pe piața imobiliară.

Spre deosebire de marile centre urbane, aceste orașe și localități mici nu atrag același număr de cumpărători, iar acest lucru se reflectă direct în valoarea proprietăților.

În schimb, ele oferă costuri de trai mai reduse și un ritm de viață mai liniștit, fiind considerate o alternativă pentru persoanele care lucrează de la distanță sau pentru cei care își doresc o locuință la un preț mai mic.

Diferențele față de Madrid, Barcelona sau Mallorca sunt uriașe

Comparația cu cele mai scumpe piețe imobiliare din Spania evidențiază diferențe semnificative.

În Mallorca, de exemplu, cea mai accesibilă localitate este Petra, însă chiar și aici prețul mediu al locuințelor ajunge la 2.502 euro pe metru pătrat, de câteva ori mai mare decât în orașele aflate în fruntea clasamentului Idealista.

Diferențele sunt și mai evidente în Madrid și Barcelona, unde prețurile locuințelor ajung frecvent la 5.000-6.000 de euro pe metru pătrat.

Astfel, în timp ce în marile orașe spaniole achiziția unei locuințe presupune un buget considerabil, în unele localități din interiorul țării proprietățile continuă să fie disponibile la prețuri mult mai reduse, potrivit clasamentului realizat de platforma imobiliară Idealista.

Cea mai mare diferență după contestațiile la Evaluarea Națională 2026. Un elev a obținut cu 2,20 puncte mai mult la recorectare