Resortul turistic, definit oficial prin lege. Câţi metri pătraţi ar trebui să aibă şi cum pot cere hotelurile reclasificarea

Schimbările din domeniul turismului continuă să prindă contur, iar una dintre cele mai importante modificări legislative din ultima perioadă vizează definirea clară a unui concept deja prezent în industrie: resortul turistic. Noua reglementare aduce reguli precise atât pentru investitori, cât și pentru operatorii din turism, stabilind criterii clare de clasificare și funcționare.

Legea care introduce oficial resortul turistic

Prin Legea nr. 41/2026, legislația turismului din România este completată cu o definiție oficială a resortului turistic. Actul normativ modifică Ordonanța Guvernului nr. 58/1998 privind organizarea și desfășurarea activității de turism și a fost deja publicat în Monitorul Oficial.

Noua lege urmează să intre în vigoare la data de 24 aprilie 2026, moment din care operatorii din turism vor putea utiliza această clasificare în mod oficial.

Potrivit prevederilor, resortul turistic este definit ca o structură de primire turistică integrată, care poate fi realizată fie printr-o investiție nouă, fie prin reconversia unor structuri deja existente. Aceasta trebuie să includă un ansamblu coerent de spații de cazare, dispuse în una sau mai multe clădiri, și să fie clasificată la minimum trei stele, putând ajunge până la patru sau cinci stele.

Vezi și:

7 semne că un anunț de cazare de pe Booking ar putea fi fals. Ce trebuie să verifici înainte să plătești

Condițiile obligatorii pentru clasificare

Pentru a fi încadrată în această categorie, o unitate trebuie să îndeplinească simultan mai multe criterii. Printre acestea se numără existența unor servicii proprii de alimentație publică, facilități de agrement și relaxare, inclusiv servicii de tip spa și wellness.

De asemenea, resortul trebuie să dispună de spații verzi amenajate sau zone dedicate recreerii și să ofere servicii integrate care să asigure o experiență turistică completă, diferită de cea oferită de un hotel clasic.

Un alt criteriu esențial este suprafața minimă. Conform legii, un resort turistic trebuie să fie amplasat pe un teren de cel puțin 10.000 de metri pătrați și să fie organizat ca un ansamblu unitar, care permite desfășurarea majorității serviciilor în interiorul perimetrului.

Vezi și:

Ce reprezintă stelele unui hotel. Diferenţele clare între o cazare de trei şi patru stele

Hotelurile existente pot deveni resorturi

Noua reglementare nu se aplică doar investițiilor viitoare, ci oferă și posibilitatea unităților existente să își schimbe clasificarea. Astfel, structurile de primire turistică deja funcționale pot solicita reclasificarea ca resort turistic, fără a fi necesară întreruperea activității.

Totuși, această schimbare este posibilă doar dacă sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de lege. Clasificarea se va face pe baza acelorași criterii utilizate pentru hotelurile de trei, patru și cinci stele, conform normelor metodologice deja existente.

Impactul asupra investițiilor și turismului

Introducerea unei definiții legale pentru resortul turistic are ca scop principal crearea unui cadru clar pentru investițiile mari din domeniu. Inițiatorii legii susțin că această modificare va contribui la dezvoltarea turismului de calitate.

Potrivit acestora, „se creează o categorie clar delimitată pentru investiții majore în turism de calitate – resorturi integrate, premium, bine reglementate. Astfel, se asigură predictibilitate pentru investitori, standarde înalte pentru turiști și dezvoltare economică locală durabilă”.

În plus, noua clasificare oferă mai multă transparență pentru turiști, care vor putea identifica mai ușor tipul de servicii oferite și nivelul de calitate al unităților de cazare.

Beneficii pentru economie și consumatori

Efectele așteptate ale acestei măsuri sunt multiple. În primul rând, definirea clară a resortului turistic reduce riscurile pentru investitori și facilitează accesul la finanțare, inclusiv prin intermediul băncilor sau fondurilor de investiții.

În al doilea rând, procesul de clasificare este simplificat, deoarece se bazează pe criterii deja existente, fără a genera costuri suplimentare semnificative pentru stat.

Nu în ultimul rând, autoritățile estimează că dezvoltarea resorturilor va contribui la creșterea economică locală, prin atragerea unui turism cu valoare adăugată ridicată, care poate genera locuri de muncă și venituri suplimentare la bugetele locale.

Cât mai țin ploile și vijeliile. Prognoza ANM pentru următoarele patru săptămâni