Ghid simplu. Cum obții gratuit extrasul de carte funciară fără drumuri la ghișeu

Vești bune pentru proprietarii de locuințe sau terenuri: extrasul de carte funciară pentru informare poate fi obținut gratuit. Măsura este în vigoare începând cu anul trecut și îi ajută pe români să economisească bani și timp. Documentul este important deoarece arată dreptul de proprietate, eventualele ipoteci sau alte sarcini și situația juridică a unui imobil.

Cine beneficiază de gratuitate pentru extrasul de carte funciară

Potrivit Ordinului emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), gratuitatea se aplică doar proprietarilor. Practic, asta înseamnă că:

• dacă soliciți extrasul pentru propriul imobil, nu plătești nimic
  dacă ești altă persoană interesată (de exemplu cumpărător sau notar), trebuie să plătești.

Tarifele pentru ceilalți sunt de 25 lei la ghișeu ti de 20 lei online.

Cea mai simplă metodă

Cea mai rapidă variantă este obținerea documentului online, prin platforma my eTerra. Dacă ai cont în sistemul ROeID, procedura este foarte simplă:

Vezi și:

Alertă meteo de furtuni în București și alte 12 județe până la ora 23:00. Sunt așteptate vijelii, grindină și ploi torențiale

• te autentifici cu email și parolă
• confirmi accesul din aplicația mobilă
• intri direct în platformă, fără alte verificări.

După autentificare, poți vedea toate imobilele pe care le deții.

Cum găsești imobilul și ceri extrasul

După ce intri în platformă, trebuie să identifici imobilul dorit. Ai două variante:

• căutare după CNP – cea mai simplă metodă, îți arată toate proprietățile
• căutare după nume și prenume – utilă pentru imobile mai vechi.

După ce găsești imobilul, apeși pe iconița PDF și selectezi „Solicită extras de carte funciară pentru informare”. Un detaliu de reţinut este faptul că cererea este trimisă automat.

Vezi și:

Țările în care bacșișul poate fi considerat neobișnuit sau chiar ofensator. Ce reguli trebuie să respecte turiștii

Limita de bani care schimbă complet taxele în 2026. Ce trebuie să știe firmele și PFA-urile despre TVA

Cât durează eliberarea documentului

Unul dintre cele mai mari avantaje este viteza. Asta înseamnă că în mod normal, cererea este procesată în maximum 3 minute, iar documentul poate fi descărcat imediat după ce apare statusul „soluționată”. Practic, nu mai este nevoie să aștepți zile întregi sau să mergi la ghișeu.

Ce faci dacă nu ai cont ROeID

Dacă nu ai cont, există mai multe variante pentru a crea unul:

• online, cu semnătură electronică (cea mai rapidă metodă)
• online + validare la ghișeu
• direct la ghișeu

În general, procesarea contului durează până la 72 de ore.

Tabel: Ce trebuie să știi despre extrasul de carte funciară

De asemenea, autoritățile avertizează că există site-uri care folosesc ilegal sigla ANCPI și percep bani pentru acest serviciu. Astfel, pentru români, această schimbare înseamnă mai puțină birocrație, zero costuri și acces rapid la un document important. Dacă ai un imobil, poți obține extrasul în doar câteva minute, fără să mai pierzi timp sau bani.

Companiile românești care puteau concura cu Digi pentru cele 196 de milioane de euro din SAFE. Cine putea primi contractul cu SRI