Cum se calculează factura la întreținere pentru bucureștenii fără căldură. Noile precizări făcute de PMB

În contextul numeroaselor sesizări venite din partea bucureștenilor care se confruntă cu lipsa căldurii sau a apei calde, Primăria Municipiului București (PMB) a venit cu explicații oficiale privind modul în care este calculată factura la întreținere. Administrația locală a subliniat public faptul că plata agentului termic nu se face automat la valoarea maximă, ci strict în funcție de consumul real înregistrat, atunci când serviciile sunt livrate la parametri normali.

Cum este tarifat agentul termic în lipsa parametrilor normali

PMB a transmis, miercuri, printr-o postare pe Facebook, că bucureștenii nu sunt obligați să plătească căldura și apa caldă la tarife maxime atunci când acestea nu sunt furnizate corespunzător. Potrivit municipalității, agentul termic este tarifat integral doar în situația în care apa caldă și încălzirea sunt livrate la parametrii contractuali.

„Plătim apa caldă şi căldura doar atunci când sunt livrate la parametrii normali! Altfel, agentul termic nu e tarifat la nivel maxim. Apa, caloriferele sunt călâi sau reci – se plăteşte în consecinţă! Este posibil acest lucru! La subsolul blocurilor există un contor”, a explicat PMB în mesajul public.

Astfel, atunci când apa este doar „călduță” sau caloriferele nu funcționează corespunzător, costurile reflectate pe factură sunt mai mici, întrucât consumul efectiv de energie termică este redus.

Rolul contorului de energie termică din subsol

Un element esențial în calcularea corectă a facturii îl reprezintă contorul de energie termică amplasat la subsolul fiecărui bloc. Acesta măsoară exact cantitatea de gigacalorie livrată în imobil, iar facturarea se face strict în funcție de datele înregistrate.

Horoscop zilnic 5 februarie 2026. Zodia care dă lovitura în afaceri, un vis din copilărie i se îndeplinește

Numerologia în februarie 2026 în funcţie de ziua naşterii. Cum se anunţă următoarele săptămâni

PMB a subliniat că nu există facturare estimativă sau plăți în avans pentru energia termică.

„În momentul în care nu se furnizează apă caldă la parametrii contractuali (şi când nu există posibilitatea sistării acesteia), contorul de energie termică nu înregistrează consum (MWh/Gcal). Apa ‘călduţă’ e mai ieftină decât cea fierbinte, deoarece pentru ea se foloseşte o cantitate mai mică de Gcal. Nu se facturează estimativ şi nu se plăteşte în avans”, a precizat municipalitatea.

De ce întreținerea rămâne mare chiar fără apă caldă

Un alt aspect clarificat de PMB vizează valoarea totală a întreținerii afișate lunar la avizierul blocurilor. Reprezentanții administrației locale au explicat că suma respectivă nu include doar costurile pentru încălzire sau apă caldă.

„Nu avem apă caldă, dar întreţinerea e tot mare. De ce? Întreţinerea afişată la vizierul blocului nu reprezintă doar contravaloarea încălzirii, ci totalul cheltuielilor, precum apa rece menajeră, energia electrică pentru scara blocului, curăţenia, salarii administraţia blocului etc.”, a transmis PMB.

Prin urmare, chiar și în perioadele în care furnizarea agentului termic este deficitară, alte cheltuieli comune continuă să fie facturate, ceea ce explică valorile ridicate ale întreținerii.

Termenele de plată și situația sistemului de termoficare

Municipalitatea a reamintit și regulile privind plata facturilor. Factura are un termen de scadență de 15 zile de la data emiterii, la care se adaugă o perioadă de grație de încă 30 de zile. Dacă plata este efectuată în maximum 45 de zile de la emitere, nu se aplică penalități.

Potrivit aplicației Termo Alert, sistemul de termoficare funcționează normal în proporție de 95% dintre imobilele din București. Furnizarea apei calde sau a căldurii este deficitară la 2,9% dintre blocuri, respectiv 264 din totalul de 9.215, iar în 469 de imobile, reprezentând 5,1% din sistem, aceste servicii sunt complet oprite.

În acest context, PSD București a transmis, printr-un comunicat de presă, că liderul organizației, Daniel Băluță, primar al Sectorului 4, propune implementarea urgentă a unei „soluţii ferme” pentru protejarea bucureștenilor care ajung să plătească „sume uriaşe” către furnizorii de energie termică, deși serviciile sunt întrerupte sau livrate sub parametrii normali.