Ciprian Ciucu anunță majorarea chiriilor pentru peste 4.000 de locuințe ale Primăriei, prima în 20 de ani: „Este normal să se plătească un preț corect”

ACTUALITATE

Chiriile pentru locuințele AFI cresc după două decenii

Administrația Fondului Imobiliar (AFI) se pregătește pentru o schimbare radicală de paradigmă financiară, după ce primarul Ciprian Ciucu a anunțat oficial intenția de a actualiza tarifele pentru cele peste 4.000 de locuințe gestionate de municipalitate. Măsura, care vine după o perioadă de îngheț de aproape 20 de ani, vizează echilibrarea bugetului Primăriei Capitalei prin valorificarea activelor orașului, edilul subliniind că actualele prețuri, stabilite în 2007, nu mai reflectă realitatea economică actuală și echitatea față de restul bucureștenilor.

O explozie a veniturilor: De la 50 la 500 de milioane de lei

Impactul financiar al acestei decizii este unul masiv. Potrivit datelor furnizate de edil, anul trecut, AFI și Primăria Municipiului București (PMB) au colectat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei. Odată cu implementarea noilor tarife, estimările arată o creștere de zece ori a încasărilor, proiecțiile indicând o sumă de aproximativ 500 de milioane de lei.

Ciprian Ciucu a explicat că această strategie face parte dintr-un plan mai amplu de identificare a surselor de finanțare interne:

„Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra cât de cât bugetul Primăriei Capitalei! Și da, trebuie să mă uit și în multitudinea de sisteme pe care le administrăm, nu doar către bănci”, a punctat acesta.

Noile tarife pe zone: Cum se transformă prețul „convenabil”

În prezent, situația chiriilor în cele 4.050 de locuințe vizate pare desprinsă dintr-o altă epocă economică. Prețul mediu actual pentru ceea ce este definit drept o „locuință convenabilă” este de doar 0,85 lei (85 de bani) pe metrul pătrat. Edilul a oferit exemple concrete despre modul în care vor fluctua prețurile în funcție de zona în care se află imobilul (Zona A – centrală și Zona C):

Vezi și:

Prognoza meteo actualizată pentru Paște 2026. Meteorologii anunță surprize de la vreme în weekendul 11–12 aprilie

Horoscopul săptămânii 16–22 martie 2026: Mercur își încheie retrogradarea, iar zodiile au parte de un nou început

Apartament cu o cameră (cca. 35 mp):

Preț vechi: 115 lei.
Preț nou Zona A: 980 lei.
Preț nou Zona C: 560 lei.

Apartament cu două camere (56 mp):

Preț vechi: 147 lei.
Preț nou Zona A: 1.568 lei.
Preț nou Zona C: 896 lei.

Locuință cu trei camere (70 mp):

Vezi și:

Taxa auto pe care bucureştenii o fentează zilnic. Aplicaţia prin care şoferii o pot plăti uşor, sunt anunţate controale

Care ar fi urmările unui cutremur ca cel din ’77 în Bucureşti dacă ar avea loc în 2026, conform experţilor. „Problema este efectiv masivă”

Preț vechi: 171 lei.
Preț nou Zona A: 1.960 lei.
Preț nou Zona C: 1.120 lei.

Istoricul contractelor și echitatea publică

Un aspect important ridicat de primar este vechimea acestor contracte, multe fiind atribuite în urmă cu două sau chiar trei decenii. Ciprian Ciucu a recunoscut că profilul actual al chiriașilor este unul incert:

„Nu știu cine ocupă aceste apartamente, nu știu cum au fost atribuite, aceste contracte sunt istorice, cele mai multe au fost atribuite în urmă cu 20 – 30 de ani”.

Cu toate acestea, argumentul principal rămâne cel al responsabilității față de patrimoniul comun.

„Mi se pare doar normal ca cel puțin chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, a declarat primarul, subliniind că aducerea la zi a prețurilor pentru locuințele administrate de AFI este o măsură de „normalitate”.

Asumarea unor măsuri nepopulare

Deși conștient că o astfel de decizie poate atrage critici, edilul a anunțat că va promova proiectul pe ordinea de zi, prioritizând interesul pe termen lung al orașului în detrimentul capitalului electoral imediat.

„Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare și înseamnă voturi mai puține. Trebuie să facem ceea ce este corect să facem pentru orașul nostru!”, a concluzionat Ciprian Ciucu în mesajul său public.