Cât costă să renovezi o casă bătrânească în 2026. Calcul complet pe etape

Renovarea unei case vechi poate fi o provocare majoră, mai ales când vine vorba de buget și planificare. Costurile variază în funcție de starea imobilului, dimensiuni, materiale și tipul de lucrări necesare, însă o estimare detaliată pe etape poate ajuta proprietarii să gestioneze mai bine investiția.

Care sunt costurile pentru evaluarea și proiectarea renovării

Primul pas în renovarea unei locuințe vechi este evaluarea structurii și întocmirea proiectului. Aceasta include verificarea fundației, a pereților, acoperișului și instalațiilor vechi.

Angajarea unui arhitect sau a unui inginer structurist poate costa între 1.500 și 5.000 de lei, în funcție de complexitatea proiectului. Evaluarea profesională ajută la identificarea problemelor ascunse și la estimarea corectă a materialelor necesare.

De asemenea, documentația necesară pentru autorizații de construcție poate adăuga încă 500–1.500 de lei. Aceasta etapă este esențială pentru a evita probleme legale și întârzieri în timpul lucrărilor.

Vezi și:

Cum funcționează drona marină MAGURA V5. Este una dintre cele mai avansate arme navale și poate parcurge până la 800 de kilometri

Cât costă consolidarea și refacerea structurii

Odată ce proiectul este gata, următorul pas este consolidarea fundației, a pereților și eventual a acoperișului. În funcție de starea casei, lucrările pot include refacerea tencuielii, înlocuirea grinzilor sau repararea șarpantei. Pentru o casă de 100–120 mp, costurile pentru consolidare și structura acoperișului pot ajunge la 30.000–50.000 de lei.

Instalarea sau înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare poate adăuga 8.000–15.000 de lei, în funcție de material și dimensiuni. În această etapă este recomandat să alegi produse de calitate, care reduc pierderile de energie și sporesc durabilitatea construcției.

Care sunt costurile pentru instalații și utilități

Renovarea unei case bătrânești implică adesea refacerea completă a instalațiilor electrice, sanitare și termice. Pentru o locuință medie, rețeaua electrică poate costa între 5.000 și 12.000 de lei, iar instalațiile sanitare și termice între 10.000 și 20.000 de lei.

Montarea centralelor termice moderne sau a sistemelor de încălzire eficiente poate fi un alt factor semnificativ în buget, cu un cost estimativ între 8.000 și 15.000 de lei. Înlocuirea țevilor și racordarea la rețelele de apă și gaze sunt incluse în acest calcul.

Cât costă finisajele și amenajările interioare

După consolidare și instalații, urmează finisajele: pardoseli, zugrăveli, faianță, gresie și mobilare de bază. Pentru o suprafață de 100–120 mp, materialele și manopera pot ajunge între 25.000 și 40.000 de lei, în funcție de calitatea materialelor alese.

Adăugarea bucătăriei și băilor complet utilate, a corpurilor de iluminat și a finisajelor decorative poate crește costurile cu încă 15.000–25.000 de lei. Este important să planifici fiecare etapă pentru a evita cheltuieli suplimentare neprevăzute.

Vezi și Cât durează renovarea completă a unui apartament cu 2 camere. Estimarea specialiștilor în construcții, de la decopertare la finisaje!

Ce buget total trebuie să ai în vedere

În total, pentru o renovare completă a unei case bătrânești de dimensiuni medii, costurile în 2026 se situează între 90.000 și 150.000 de lei, în funcție de starea inițială a imobilului și nivelul finisajelor. Aceste sume includ evaluarea, consolidarea, instalațiile, finisajele și eventualele autorizații.

Planificarea etapizată și alegerea materialelor eficiente poate reduce riscurile de depășire a bugetului și garantează o locuință sigură și modernă, gata de locuit pentru mulți ani.

Vezi și Când ești obligat să îți anunți vecinii dacă faci lucrări de renovare în casă!

Oamenii au cucerit planeta prea repede pentru a fi explicat doar prin gene. Descoperirea care schimbă povestea evoluției