Cât costă o casă la roșu de 110 mp utili, în 2026. Un constructor a pus pe hârtie toate cheltuielile

Un constructor cu peste 12 ani de experiență și peste 200 de case realizate a pus pe hârtie toate cheltuielile reale pentru o casă la roșu de 135 mp construiți (110 mp utili). Fără estimări din auzite, doar cifre verificate din șantier.

Care sunt costurile pentru proiectare și autorizații

Primul pas în realizarea unei case la roșu este proiectarea și obținerea autorizațiilor. Conform constructorului:

• Proiectare: ~3.000 euro
• Taxe și avize: ~2.000 euro
• Total: ~5.000 euro

Aceste costuri pot crește dacă beneficiarul nu se ocupă personal de autorizații, deoarece arhitecții și primăriile aplică taxe și avize suplimentare în funcție de situație.

Cât costă materialele și manopera pentru o casă la roșu

Pentru structura casei, constructorul detaliază:

Horoscop 4 februarie 2026. Zodia care poate fi dezamăgită în iubire dacă ia decizii pripite

Horoscop marți, 3 februarie 2026. Zi dificilă pentru două zodii, pot pierde o sumă importantă de bani

• Armătură: 6.000 kg × 5 lei = 30.000 lei
• Betoane: 92 mc × 530 lei = 48.760 lei
• Zidărie: 50 mc × 550 lei = 27.500 lei
• Lemn șarpantă: 15 mc × 1.550 lei = 22.500 lei
• Cofraje: 200 mp × 80 lei = 16.000 lei
• Total materiale structură: 144.760 lei

Manopera pentru o casă parter de 135 mp se situează între 100.000 și 130.000 lei fără TVA; pentru calcul, s-a luat minimul de 100.000 lei. Alte lucrări necesare includ săpătură, umpluturi, pietriș, polistiren extrudat, folie PVC, plasă sudată, mortar și transport materiale, în valoare totală de aproximativ 45.850 lei (~9.000 euro). Costurile indirecte inevitabile – organizare șantier, pierderi tehnologice și riscuri neprevăzute – însumează alte ~30.000 lei (~6.000 euro).

Vezi și Cât costă să faci o casă de 100 de mp în 2026: experienţele românilor cu preţurile reale!

Care este totalul real și ce include

Recapitulare generală:

• Materiale structură: 144.760 lei
• Manoperă: 100.000 lei
• Lucrări suplimentare: 45.850 lei
  ➡️ Total: ~290.000 lei (~58.000 euro)

Prețul include doar construcția casei la roșu, fără organizarea de șantier, riscuri și pierderi suplimentare (~6.000 euro). Alte aspecte, cum ar fi gardul, racordurile la utilități, aleile sau amenajarea curții, nu sunt incluse și necesită calcule separate. Prețul pe metru pătrat util este estimat între 440 și 550 euro, în funcție de condiții și materialele alese.

Concluzia constructorului: O bugetare corectă a construcției asigură finalizarea cu succes a investiției. Alegerea unui constructor serios, controlul șantierului, calitatea materialelor și stabilirea unui buget realist înainte de proiectare sunt esențiale.

Constructorul a pus la dispoziție aceste cifre, bazate exclusiv pe experiența sa reală și nu pe estimări sau informații externe, pentru a oferi o imagine clară a costurilor unei case la roșu în 2026; mesajul a fost publicat pe grupul de Facebook ”Firma Constructii Case la Cheie – Casebinefacute.ro”.

Vezi și Cât costă să construiești o casă la roșu/alb de 150 mp în 2025. Prețuri actuale pentru materiale și manoperă!