Dacă mori, cine plătește creditul ipotecar? Ce trebuie să semnezi ca apartamentul să se plătească singur și să le rămână copiilor fără datorii

Oricât de neplăcut ar fi să te gândești la scenarii de acest tip, e indicat să îți iei câteva măsuri de precauție, pentru orice situație. Este vorba despre posibilitatea de a deceda, după ce contractezi un credit ipotecar. Dacă deja ai un astfel de angajament financiar, te-ai gândit vreodată ce s-ar întâmpla dacă ai înceta din viață?

În cazul în care ai copii, cu siguranță nu-ți dorești să-i împovărezi cu datoriile tale, chiar dacă ar prelua și activul, adică locuința care constituie obiectul finanțării primite de la bancă.

Din fericire pentru tine, există soluții care îți protejează moștenitorii într-o astfel de situație pe care nu și-o dorește nimeni, dar care poate apărea.

Ce document trebuie să semnezi, ca să ți se achite creditul după deces?

Prin urmare, ce trebuie să faci ca, în caz de deces al tău, locuința pentru care plătești rate la bancă să rămână copiilor tăi achitată?

Plantele de apartament care nu au nevoie de niciun strop de pământ. Cresc doar în apă

Cum să scapi de țânțari dacă stai la curte. Ai nevoie doar de câteva cuburi de bicarbonat de sodiu

Pentru a răspunde acestei întrebări, subliniem faptul că aceste informații nu înlocuiesc consultanța de specialitate, iar pentru a ilustra cât mai bine explicațiile, vom lua în calcul scenariul în care locuința este contractată prin credit ipotecar în curs de rambursare la momentul decesului. De asemenea, vom detalia strict situația în care există un singur debitor al împrumutului, deci o singură persoană care a contractat creditul, iar acea persoană încetează din viață. 

Această asigurare funcționează ca o plasă de siguranță. În cazul tragic în care tu decedezi înainte de achitarea integrală a creditului, polița acoperă suma rămasă de plată. Practic, în loc ca datoria să se transfere copiilor tăi, ea este acoperită automat de compania de asigurări, iar banca își recuperează banii fără să mai apeleze la moștenitori sau la executarea imobilului.

De cele mai multe ori, băncile cer această asigurare ca parte a contractului de credit ipotecar. Însă nu este suficient să bifezi că ai o poliță – trebuie să fii sigur că aceasta este valabilă pe toată perioada creditului, că acoperă în întregime suma împrumutată și, mai ales, că banca este desemnată în mod oficial drept beneficiar al poliței. Asta înseamnă că, în caz de deces, banii vor merge direct către bancă, iar creditul va fi stins fără alte intervenții.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, familia ta va rămâne cu locuința – curată, fără rate, fără presiune financiară. E o formă de protecție care nu costă foarte mult, dar poate face o diferență uriașă. În lipsa ei, moștenitorii ar putea fi puși în situația de a alege între a prelua un credit pe care nu îl pot plăti sau a renunța complet la moștenire.

Așadar, dacă vrei să construiești cu adevărat pentru viitorul copiilor tăi, nu e suficient să iei un credit și să cumperi un apartament. Trebuie să te asiguri că acel apartament va ajunge la familia ta, achitat. O simplă asigurare de viață bine făcută îți oferă liniștea că, indiferent ce se întâmplă, ei vor rămâne acasă – fără datorii.