Ce distanță trebuie să existe între fosă, casă și vecini. Reguli legale obligatorii

Montarea unei fose septice implică respectarea unor reguli stricte de amplasare, prevăzute de legislația românească. Nerespectarea distanțelor minime față de locuință și proprietățile învecinate poate atrage amenzi sau chiar obligația de relocare a instalației. Iată ce prevede legea și ce trebuie să știi înainte de a construi sau monta o fosă septică.

Ce prevede legea privind amplasarea fosei septice

Conform normelor sanitare în vigoare, fosa septică trebuie amplasată la o distanță minimă față de clădiri și hotarele proprietății, pentru a preveni poluarea solului, a apei freatice și a aerului.

Distanțele minime obligatorii sunt stabilite de Ordinul Ministerului Sănătății nr. 119/2014 și de Normativul privind proiectarea și executarea sistemelor de alimentare cu apă și canalizare.

Iată principalele distanțe legale:

Horoscop zilnic 6 decembrie 2025: Vești importante pentru o zodie, surprize pentru alte două

Cerere de căsătorie surpriză la „Mireasa”. Un cuplu contestat s-a logodit, după câteva săptămâni de relație: „Promit că o să încerc să te fac fericit”

• Minim 10 metri față de fântâni sau puțuri de apă potabilă;
• Minim 1,5 – 2 metri față de limitele de proprietate;
• Minim 10 metri față de locuințe sau clădiri cu destinație locativă;
• Minim 30 metri față de cursuri de apă.

Aceste limite sunt impuse pentru a preveni infiltrarea apelor uzate în sursele de apă potabilă și pentru a evita disconfortul olfactiv în apropierea locuințelor.

Autorizații și responsabilități ale proprietarilor

Instalarea unei fose septice necesită obținerea unui aviz de la Direcția de Sănătate Publică (DSP), precum și includerea acesteia în proiectul de construire sau modernizare a imobilului. În lipsa autorizațiilor, construcția fosei este considerată ilegală și poate fi sancționată.

Pe lângă autorizații, este responsabilitatea proprietarului să asigure întreținerea regulată a fosei, vidanjarea periodică și prevenirea scurgerilor sau infiltrațiilor. O fosă prost întreținută poate contamina solul și afecta sănătatea comunității din jur.

Vezi și Incident în Mureș. Patru persoane au murit, după ce au căzut într-o fosă septică. Printre victime, primarul unei localități și fiica lui!

Probleme și sancțiuni dacă nu respecți distanțele legale

Nerespectarea distanțelor legale între fosă, casă și vecini poate duce la plângeri din partea celor afectați, la amenzi aplicate de autoritățile de mediu sau sanitar-veterinare și chiar la obligarea relocării sistemului.

În cazul în care fosa afectează sursele de apă potabilă sau produce disconfort olfactiv sever, răspunderea poate fi și penală. În plus, dacă intenționezi să vinzi imobilul, existența unei fose neconforme poate întârzia sau chiar împiedica procesul de vânzare, întrucât cumpărătorii pot solicita dovezi de legalitate și funcționare.

Așadar, respectarea normelor de amplasare a fosei septice nu este doar o obligație legală, ci și o formă de respect față de sănătatea celor din jur. Înainte de a construi, consultă legislația și cere avizele necesare pentru a evita problemele ulterioare.

Vezi și Cât de aproape poți construi de gardul vecinului. Ce distanță impune legea!